התחדשות
התחדשות היא דבר מתבקש. ערים רבות מחדשות מבנים ובניינים, נהלים וחוקים על מנת להתאים את הדברים להווה. המניעים להתחדשות יכולים להיות מגוונים – שינויים טכנולוגיים, שינויים ברמת ההחלטות המדיניות, שינויי תקציב, שינויים בהרכב האוכלוסייה ולעיתים הצורך פשוט לרענן. כחלק מהתחדשות, ערים רבות מחדשות את פני השטח של העיר – בין אם זה גינות קהילות, שדרוג התשתיות שהתבלו או שינויים "קוסמטיים" אחרים.
בנוסף, כחלק מההתחדשות ישנם שינויים במבנים – הריסה של מבנים ובתים שאינם ראויים למגורי אדם ועד הקמה של מתחמים חדשים שישנו את פני העיר. מתחם 1200 הוד השרון הוא אחת הדוגמאות להקמת מתחם חדש שמטרתו לשדרג את העיר, לאפשר קומפלקס מגורים חדש והכנסה של אוכלוסייה חדשה ופיתוח חיי קהילה מפותחים. כדאי להשקיע בעשרה מקצועית של משרד המציע נכסים במתחם זה, כדי לבחור את הנכס הטוב ביותר עבור הצרכים של הקונה ולהפוך את הקנייה למשתלמת וטובה.
דירות להשכרה
אחת הדרכים להניב רווחים במקורות שאינם עבודה היא נדל"ן. למשל, רכישה דירה המיועדת להשכרה מאפשרת לשוכר הכנה חודשית מדמי השכירות שמועברים על ידי השוכרים חודש בחודשו. הרעיון נשמע קל ופשוט, אך בפועל חשוב לדעת שיש גורמים שונים שמשפיעים על רמת הרווחים- סוג הנכס, מיקומו, קיומם או אי קיומם של ליקויים. למשל, דירות להשכרה בהוד השרון, שהנה עיר במרכז הארץ עם אוכלוסייה במעמד סוציו- אקונומי גבוה יהיו בעלות ביקוש רב יותר בשונה מדירות להשכרה בצפת למשל, עיר המרוחקת מהמרכז. רכישת דירה – חדשה או יד שנייה, עשויה להיות משימה לא קלה. הבדיקות שצריך לעשות כדי לבדוק את תקינות הנכס, התאמה של הנכס לצרכי השוכר העתידי, טיפול בליקויים, בדיקה של אישורים עבור הדירה וכמובן חתימת החוזה. כדי לחסוך זמן וטעויות מומלץ לפנות לאנשי מקצוע שיוכלו לעזור ולנווט עם הקונה את הדרך בצורה נבונה ונכונה.
טופ נכסים הוא משרד לניהול נכסים בהוד השרון, אשר פועל במגוון תחומים – מכירה ושכרת נכסי יד שנייה, טיפול בנכסים מסחריים מניבים, יזמות בתחום הנדל"ן ועוד. החברה מלווה את לקוחותיה תוך מתן שירות מקצועי, מצוין ונאמן.
