בשנים האחרונות אנו שומעים יותר ויותר על אנשים שיש להם נכסים ביוון. מדובר על נכסים כמו דירות פרטיות, בתים על חוף הים או באיים, יש את מי שקונה דירות נופש להשכרה, כמו למשל דירות RBNB או יחידות דיור במלון, ובתי נופש, ויש את מי שרוכש שאר נכסים להשקעה כמו חניונים ואפילו יחידות דיור בבתי אבות. היכולת לקנות נכסים ביוון במחיר זול יותר ממחירי הדירות בישראל, מאפשר לרבים השקעה חכמה ובטוחה.
אבל למה כולם בוחרים דווקא ביוון?
יש כמה סיבות אשר מובילות לכך שיותר אנשים מבצעים קניית נכסים באתונה או בכל מקום אחר ביוון:
הסיבה הראשונה היא כמובן המחירים הנמוכים של דירות ונכסים מסוגים שונים, בזמן שמדובר במחירים שנעים בן 100 אלף שקלים עד 200 אלף שקלים ויותר לדירות של 2- 3 חדרים בעיר אתונה, עיר הבירה של יוון.
רכישת נדל"ן זול ביוון מאפשרת לקבל תשואות גבוהות משכירות, כמו למשל 500 יורו על לחודש שניתן לקבל משוכרים על מגורים בדירת שני חדרים, או 700 יורו על דירת 2 וחצי חדרים או 3 חדרים. קנייה זולה של נכסים והשכרה עם תשואה גבוהה יחסית, מספקת לרבים השקעה פסיבית וקבלת הכנסה חודשית בכל חודש, ללא מאמץ.
בין היתר אפשר להנות מנכס מניב וכזה שיישאר כאמצעי לביטחון כלכלי למשוך שנים ומשך דורות, בעוד שהמחירים בשנים האחרונות רק עולים ועולים ככל שנכנסים באתונה הופכים להיות מבוקשים. לכן כעת זה בדיוק הזמן להשקיע, רגע לפני עליית מחירי נדל"ן ביוון. כעת הערך הנדל"ני רק עולה ועולה בזמן שמדובר בהזדמנות לעשות עסקה טובה במדינה היפה הזאת.
עוד סיבה להשקעה בנכסים ביוון היא עלויות מיסים נמוכות או היעדר מיסי רכישה, כמו של שמטילה ישראל על רוכשים.
בנוסף לכך, חשוב לדעת שבשעה וחצי טיסה בלבד אפשר להגיע אל העיר אתונה או לקחת מעבורת לאיים, לסייר עם מומחה נדל"ן ביוון שיכול לעזור לבחור את הנכס הטוב ביותר עבורכם ועבור התקציב שלכם ואפילו למצוא שוכרים כבר בביקור הראשון בעיר.
סיבה נוספת להשכרת נדל"ן ביוון היא היותו של נכס קיים על שמכם, בזמן שבישראל לרבים אין סיכוי לרכוש נכס בשל מחירי הנדלן של ישראל שרק מאמירים ומאמרים. בשל כל אלה רבים בוחרים נדלן ביוון עם תשורות גבוהות ורווחים טובים יותר.
