על פי החוק בישראל, לרשות מקומית אין רשות לגבות חוב ארנונה אם כבר חלפו 7 שנים ממועד היווצרותו של החוב, אם במהלך השנים האלה לא נקטה הרשות כל הליך גבייה של החוב. מה משמעות החוק הזה ומה הסייגים שיש לו? את התשובות תמצאו במאמר שלפניכם.
התיישנות חוב ארנונה
כאמור, על פי החוק במדינה, אם חלפו 7 שנים מרגע היווצרותו של חוב בתשלום הארנונה, אסור לרשות המקומית לגבות אותו אם לא נקטה בהליכי גבייה חוקיים, כגון הגשת תביעה לבית המשפט או נקיטת הליכי גבייה לפי פקודת המיסים או לפי פקודת העיריות.
דוגמה להתיישנותו של חוב ארנונה:
לאדם היה דירה בשטח 100 מ"ר. בשנת 2007 הוא הגיש בקשה לקבלת היתר בנייה, קיבל היתר כזה והרחיב את דירתו ל-220 מ"ר, אבל במשך שנים המשיך לקבל מהעירייה דרישת תשלום בסכום שחושב לפי 80 מ"ר. רק בשנת 2017 פנתה אליו העירייה, ודרשה ממנו לשלם הפרשי ארנונה החל משנת 2007 ועד 2017, לפי השטח המעודכן. במקרה כזה יכול האדם לעתור לעירייה ולבטל את חיוב הארנונה לשנים 2010-2007, שכן משנת 2010 עד 2017 חלפו 7 שנים, ועל חוב הארנונה חלה התיישנות.
למרות זאת, אם במהלך השנים נתקבלו מהעירייה דרישות לתשלום ארנונה מעודכנת או אם הוגשה תביעה משפטית וכמובן שגם אם הבנייה נעשתה בצורה לא חוקית – מדובר במקרה של חוב ארנונה בתוקף, אשר בעל הנכס חייב לשלם.
מה עושים במקרה של גביית חוב ארנונה שלא כחוק?
במקרים בו נתקבלה דרישת תשלום של חוב ארנונה שחלה עליו תקופת התיישנות ושלא הוגשה לגביו דרישת תשלום במהלך שבע שנים – ניתן לפנות ישירות אל מחלקת הגבייה ברשות המקומית ולבקש לבטל את החוב מחמת התיישנות, או לפנות לבית המשפט לעניינים מנהליים.
משרד עורכי דין בן אליעזר מתמחים בתחום של חובות ארנונה, ומסייעים ללקוחותיהם לקבל הנחות ארנונה או אפילו להגיע למצב של מחיקת חובות ארנונה. לקבלת מידע נוסף בתחום של חוב ארנונה ודרכים לביטולו או להפחתתו –
צרו עמנו קשר ונשמח לעמוד לשירותכם. פרטים: במתחם הבורסה ברמת גן ברח' תובל 13 (בית אמריקה). לפרטים נוספים ולקביעת פגישת ייעוץ התקשרו לטל': 03-6954100.
