שלוות עולמים – פרדס חנה כרכור
אחרי לא מעט שנים של מגורים במרכז תל אביב, הגיע השלב לעבור לצפון ולתפוס קצת שלווה. לפני שתמהרו לקנות דירה בפרדס חנה כרכור, אספנו עבורכם את הטיפים כיצד למצוא דירות למכירה בפרדס חנה.
מה יש בפרדס חנה שמושך אליו משפחות רבות?
בשנים האחרונות יש ביקוש רב לדירות למכירה בפרדס חנה. האווירה בפרדס חנה היא אחרת, אווירה קהילתית ונעימה, עם הרבה ירוק, אווירה של מושב עם קמצוץ עירוניות. חיי הקהילה בפרדס חנה מושכים אליה אומנים רבים, מטפלים, ואנשי רוח.
קניית דירה הוא אירוע מרגש, ברוב המקרים של פעם בחיים. אחרי שחסכתם שנים ארוכות, הייתם רוצים לוודא שהדירה שתקנו תתאים לכם ככפפה ליד, וכמובן שתוכלו לשלם עליה את המחיר הזול ביותר. חלק מהעניין הוא שכירת שירותי תיווך, שיבטיחו לכם שתבצעו את התהליך על הצד הטוב ביותר.
מה המטרות שהגדרתם לעצמכם במעבר הדירה?
לפני שתמהרו לארוז את הבית, כדאי לשבת ולהקדיש זמן למחשבה. מה היא דירת החלומות עבורכם? מה הם הדברים שחשובים לכם בבחירת הדירה? למשל, דירה מוארת, שקטה, עורפית, עם פארק במרחק הליכה בשביל הילדים, קרובה לבית הספר, או אפילו קרובה למרכז העניינים. בנוסף, במידה ואינכם ניידים, אולי אפשר לבחור בדירה שסמוכה לתחנות מרכזיות או תחנות רכבת. חשבו האם תרצו שהסלון והמטבח יהיו בחלל משותף, האם תהיו מוכנים להתפשר על דירה בלי מרפסת, וכל השיקולים הרלוונטיים לפני קניית דירה. אחרי שהגדרתם על מה תהיו מוכנים להתפשר ועל מה לא תוותרו בעד שום הון – זה הזמן לפנות למתווך.
דירות למכירה בפרדס חנה
רבים המעוניינים לרכוש דירה מוצאים את עצמם מקלידים בגוגל – דירות למכירה בפרדס חנה. הרבה פעמים ניתן לחסוך את התהליך על ידי פנייה למתווך מנוסה. מתווכים ביצעו לא מעט עסקאות במהלך חייהם, וניתן להשתמש בניסיון שצברו לאורך השנים כדי לבצע את קניית הדירה על הצד הטוב ביותר. למשל, הם יוכלו לחסוך לכם טעויות שיכולות לעלות לכם ביוקר, על ידי בירור של הפרטים הקטנים, קריאת האותיות הקטנות, מה שיסייע לכם לעבור את התהליך במחיר הזול ביותר.
משא ומתן מוצלח
מתווכים ידועים ביכולות המשא והמתן שלהם, ויודעים כיצד להשתמש בנקודות התורפה של הדירה על מנת להוזיל את המחיר. עבור רבים מאיתנו זה השלב המאתגר ביותר בתהליך, בו אנחנו צריכים להסתכל בעיניים של מוכר הדירה, ולבקש עוד קווץ' קטן במחיר. המצב רק מסתבך כאשר זאת דירת החלומות – אנחנו רוצים את הדירה בכל ליבנו, ולא רוצים להחמיץ אותה עבור עוד כמה עשרות אלפי שקלים. זהו חלק מחוכמתו של המתווך, לשמור את הקלפים קרוב ללב, ולייצג את האינטרס שלנו מול המוכר.
תמיכה רגשית
יש האומרים שתפקידו של המתווך דומה לתפקידו של פסיכולוג, הוא צריך ללוות אותנו בתהליך שעלול להיות לעיתים מתיש ומייאש, לעודד אותנו לאזור אומץ ולקפוץ על ההזדמנות כאשר היא מופיעה, ולדעת גם מתי צריך להתפשר קלות על המטרות שהגדרנו. כאשר תקבלו את מפתח הדירה לידכם, תוכלו להיות רגועים שביצעם את העסקה על הצד הטוב ביותר.
