דילוג לתוכן

בחירה נכונה של יועץ משכנתאות- צעד חשוב לעתידכם הכלכלי

בחירה נכונה של יועץ משכנתאות- צעד חשוב לעתידכם הכלכלי
קרדיט - Canva

משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח שהסכום שלה הוא גבוה ביותר וההחזר הסופי כולל בתוכו חלק משמעותי שהוא הריבית בלבד. בגלל התפרסותה עפ"נ עשרים שנה ויותר, אנשים לא תמיד שמים לב להבדל בין התשלום הכולל במסלול אחד לעומת זה שבמסלול אחר. הם מסתכלים רק על תשלום חודשי שיכול להיות בהפרש של כמה עשרות שקלים לכאן או לכאן. חשוב לא ליפול בפח הזה ולזכור שעשרות שקלים לחודש מצטברים לעשרות אלפי שקלים בכולל. מומלץ להיות מלווים ע"י יועץ משכנתאות פרטי אשר יסייע לכם לבחור את ההצעה המתאימה ביותר וגם לייצג אתכם במו"מ מול הבנקים אם תרצו בכך. אם אתם מחפשים יועץ משכנתאות באשדוד והסביבה, בחרו יועץ בעל ניסיון רב ובעל ידע רב בתחום. הדבר יסייע לכם למצוא את ההצעה המתאימה ביותר

מתכננים להשקיע בנדל"ן מסחרי? שימו לב לעניין המשכנתא

בשנים האחרונות, משקיעים המעוניינים להשקיע בנדל"ן מעדיפים להשקיע בנכס מסחרי במקום בנכס פרטי. יש לכך סיבות שונות. אחת מהן היא שינויים לרעה במיסוי על רכישת דירות להשקעה וגם תשואה הנחשבת גבוהה יותר בנכסים מסחריים. בהשוואה בין משכנתא לנכס מסחרי לעומת נכס פרטי יש לקחת בחשבון דברים לכאן ולכאן.  למשל, כשמדובר על נכס מסחרי זו בעצם הלוואה רגילה. לדבר יש יתרונות וחסרונות. יתרון לדבר הוא שניתן לקבל גם 100% מערך הנכס ואין צורך להציג הון עצמי בשווי מסויים. חיסרון שיכול להיות הוא פריסה לתקופה קצרה יותר, לרוב סביב 10 שנים וגם היצע דליל יותר מבחינת המסלולים להחזר. לכן, רגע לפני שרצים לרכוש את הנכס, התייעצו עם יועץ משכנתאות המומחה בתחום.

התבלבלתם מרוב הלוואות? כך תעשו סדר בדברים

משכנתא היא אחת ההלוואות המרכזיות שאדם לוקח. מדובר על החזר חודשי גבוה וגם על פריסת ההחזרים לתקופה ארוכה. לרוב, מעבר למשכנתא נלקחות הלוואות נוספות כדי להחזיק את הראש מעל המים, כאשר רבים עושים טעות ולוקחים "קצת בכל פעם". הדבר הוא טעות כי ללא שינוי מהותי בהתנהלות הכלכלית כנראה תגיע הפעם הבאה להלוואה נוספת. מעבר לכך, כשההלוואות קטנות התנאים טובים פחות כך שההחזר החודשי הוא גבוה. איחוד הלוואות למשכנתא הוא דרך לעשות לכם סדר בדברים וגם להפחית את ההחזר החודשי. כיוון שזו משכנתא, יש תנאים לכך שהבנק יאשר אותה כמו סכום מינימלי של הלוואות ויש גם חסרונות נוספים. לכן, התייעצו על כך עם יועץ משכנתאות שיבדוק את מצבכם ויראה האם זו באמת האופציה הטובה עבורכם.

בחברת MUHNI PERFECT בניהולו של ירון ארוש, יועץ משכנתאות בעל ניסיון רב, תקבלו ייעוץ משכנתאות ויעוץ פיננסי מעמיקים ובניית תכנית המותאמת לכם באופן אישי. מוזמנים ליצור קשר.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
 הסביבה כמנוע צמיחה: סיפורה של השקעה אסטרטגית
המודעות הגוברת לנושאי סביבה לא רק יצרה אתגרים, אלא גם...
המדריך המשפטי לתאונות דרכים, פשיטת רגל והסכם גירושין
תאונות דרכים, פשיטת רגל והסכם גירושין הם נושאים רגישים ומורכבים,...
אסף זיסלנדר: היזם שכולם מדברים עליו בחיפה
בשוק הבנייה של היום, למצוא יזם אמין, מקצועי ואיכותי זו...
למה באים טרמיטים?
טרמיטים כמו חרקים אחרים, מגיעים לבתים של בני אדם מסיבה...
התחלתם להתאמן? אל תוותרו גם על בניית תפריט מתאים
שמירה על תזונה נכונה ופעילות גופנית היא חשובה לכלל האוכלוסייה....
תיכון טכנולוגי 'עתיד' זכה בפרס החינוך של מחוז חיפה
התיכון טכנולוגי "עתיד" קריית מוצקין, מרשת החינוך עתיד, זכה בפרס...
איך מזהים צלם טוב כבר בשיחת ההיכרות
הצעת נישואין? השלב הכי מרגש בחייהם של בני זוג ושל...
איך מתקנים שגיאות בספרי עלילה וסיפורת
טעויות במהלך הכתיבה הן חלק מהכתיבה, אבל לפעמים הן מסבכות...
שקילה מדויקת: משימה קריטית בתחומים רבים
שקילה מדויקת היא משימה קריטית בתחומים רבים כמו תעשיית התובלה...
חגיגת בר מצווה בכותל: איך להפוך את האירוע למרגש ומיוחד
חגיגת בר מצווה היא אחד מהרגעים המרגשים והחשובים ביותר בחיים...
פנצ'ריה בדרום - השירות המקצועי שהנכם זקוקים לו
בדרום המדינה, חיי הכביש יכולים להיות מלאי הפתעות בלתי רצויות....
עורך דין לענייני צוואה והתנגדות לצו ירושה: איך להבטיח את זכויותיכם בהליך המורכב
ההתמודדות עם צוואה וירושה יכולה להיות תהליך מורכב ומאתגר, במיוחד...
חשודים בעבירת מין? אל תוותרו על ליווי וייצוג הטובים ביותר
עבירות מין נחשבות לעבירות חמורות ביותר. ההתייחסות המחמירה ניכרת בקרב...
סיור קולינרי בירושלים
ירושלים היא עיר שיש בה כל מה שהתייר רוצה או...
כל הסיבות לחגוג בר מצווה בכותל?
הבן שלכם הגיע לגיל מצוות ואין דבר מרגש מזה. גיל...
לשפר את הפרודקטיביות: איך AirPods Pro 2 תומכים בעבודה ולימודים
היתרונות של AirPods Pro 2 בעבודה יומיומית ה-AirPods Pro 2 מציעים...
 הסביבה כמנוע צמיחה: סיפורה של השקעה אסטרטגית
המודעות הגוברת לנושאי סביבה לא רק יצרה אתגרים, אלא גם...
המדריך המשפטי לתאונות דרכים, פשיטת רגל והסכם גירושין
תאונות דרכים, פשיטת רגל והסכם גירושין הם נושאים רגישים ומורכבים,...
אסף זיסלנדר: היזם שכולם מדברים עליו בחיפה
בשוק הבנייה של היום, למצוא יזם אמין, מקצועי ואיכותי זו...
למה באים טרמיטים?
טרמיטים כמו חרקים אחרים, מגיעים לבתים של בני אדם מסיבה...
התחלתם להתאמן? אל תוותרו גם על בניית תפריט מתאים
שמירה על תזונה נכונה ופעילות גופנית היא חשובה לכלל האוכלוסייה....
תיכון טכנולוגי 'עתיד' זכה בפרס החינוך של מחוז חיפה
התיכון טכנולוגי "עתיד" קריית מוצקין, מרשת החינוך עתיד, זכה בפרס...
איך מזהים צלם טוב כבר בשיחת ההיכרות
הצעת נישואין? השלב הכי מרגש בחייהם של בני זוג ושל...
איך מתקנים שגיאות בספרי עלילה וסיפורת
טעויות במהלך הכתיבה הן חלק מהכתיבה, אבל לפעמים הן מסבכות...