המכרזים הראשונים של המדינה בשיטת "מחיר למשתכן" יצאו לדרך כאשר מספר היחידות הגבוה ביותר ישווק בקרית מוצקין.שר האוצר, משה כחלון: "התכנית הינה מהפכה של ממש בשיטת המכרזים שהייתה נהוגה עד היום. לדור הצעיר שלנו יש גם זכויות, לא רק חובות.
11 מכרזים ראשונים בשיטת "מחיר למשתכן" החדשה בהיקף כולל של 3,322 יח"ד יפורסמו בימים הקרובים ע"י משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל כאשר המספר הגבוה ביותר שייך לקרית מוצקין (כורדני) עם 1,028 יחידות דיור.
מדובר בתכנית כוללת שמתמודדת עם משבר הדיור בכל ההיבטים ונותנת פתרון הן לאזורי הביקוש והן לפריפריה בזכות מענקים והשתתפות בעלויות הפיתוח.בשיטה זו שונו הקריטריונים לזכאות כך שהזכאים לרכוש את הדירות המוזלות הם זוגות צעירים או רווקים מעל גיל 35 אשר אין דירה בבעלותם.
מכרזי מחיר למשתכן מייצרים תחרות בין הקבלנים על המחיר הזול ביותר לדירה לצרכן הסופי, תוך שמירה על מחיר קרקע נמוך וקבוע מראש. כלומר, היזם או הקבלן הזוכה הם אלה שמציעים את המחיר למ"ר הנמוך ביותר בהתאם למפרט מחייב שנקבע על ידי המדינה. לפי שיטת המכרזים בהייתה נהוגה עד היום, הקבלן שהציע את המחיר הגבוה ביותר על הקרקע היה הזוכה. כעת, קיבלה הממשלה החלטה על מהפכה בשיטת המכרזים, הזוכה הוא מי שימכור את הדירות במחיר הנמוך ביותר.
יישום ההחלטה צפוי להעניק סיוע לרוכשי דירות בכלל, ובאזורי הפריפריה בפרט, ובכך להביא להקלה במאמצים לרכישת דירה בקרב אוכלוסיות זכאיות. כמו כן, ההחלטה צפויה להביא לגידול בביקוש לרכישת דירות ביישובים בהם הביקוש הינו נמוך באופן יחסי.
ההנחות בקרקע בגובה של עד 80% בפריפריה בשילוב עם מענקי הרוכשים וסבסוד הפיתוח עתידים צפויות להביא להוזלה ממוצעת של כ-200,000 ש"ח לרוכשי הדירות, לנוכח השפעת התכנית על הפחתת מס הרכישה, הפחתת המע"מ והפחתת הוצאות השיווק והרווח היזמי.
שר האוצר, משה כחלון: "התכנית הינה מהפכה של ממש בשיטת המכרזים שהייתה נהוגה עד היום. לדור הצעיר שלנו יש גם זכויות, לא רק חובות. קורת גג היא זכות בסיסית ומחובתנו לספק לו אותה. התכנית תייצר היצע מאסיבי של דירות בהנחות משמעותיות אשר מיועדות אך ורק לצעירים – גם בפריפריה וגם באזורי ביקוש."
שר הבינוי, יואב גלנט: "מדובר בתכנית טובה וכוללת שאנו צופים שתעשה את העבודה, תאפשר לזוגות צעירים וחסרי דירה להגיע לדירה חדשה במחיר סביר, ובהדרגה תביא להורדת מחירי הדירות. לראשונה, הממשלה מחויבת באופן מלא לתכנית שנותנת פתרון הן לאזורי הביקוש הן לפריפריה ובעיקר בהיקפים נרחבים שיכללו את כלל מכרזי הבנייה ברחבי הארץ".
מ"מ מנהל רמ"י, עדיאל שמרון: "שילוב מסלול מחיר למשתכן עם מאמצי רמ"י להגביר את השיווקים, ישפיעו על השוק ויסייעו למאמץ הלאומי להגדלת היצע יחידות הדיור".
