"איך לא חשבתי על זה בזמן…?", תמיד אני חכם בדיעבד…" אלו משפטים שכולנו מכירים. הרי על FACEBOOK, WAZE, GOOGLE ו-MOBILEYE מישהו חשב וניצל את ההזדמנות בעיתוי הנכון ונהנה מפירות אדירים. אז בשביל שלא נצטרך בעתיד הקרוב לומר לך ש-"אמרנו לכם", אנחנו פה לספר לכם על "פריים סנטר", הפרויקט החדש הרוקם עור וגידים אשר יותר ויותר משקיעים ממרכז הארץ נוהרים אליו בהמוניהם. בואו והצטרפו היום לעתיד הנדל"ן המרכזי של מחר.
לב לבה של תכנית המתאר של חיפה הוא מרכז ההייטק הארצי העתיד לקום במפרץ חיפה. בסמוך למרכז, בעיר נשר הנחשבת לחלק מריבונות חיפה אנו מקימים את פרויקט "פריים סנטר". תכנית המתאר חוזה תנועה של לפחות 100,000 אנשים ביום באזור השוקק וכבר כיום, האזור מאוכלס בעיקרו על ידי חברות הייטק, הנדסה, ציוד רפואי וחברות ביו-טכנולוגיות ונמצא בצמיחה אדירה מבחינת ביקוש. בנוסף, האזור נמצא במרכז התחבורה הראשי המקשר בין תחנות האוטובוס, הרכבת והרכבל אשר יהווה קו ישיר מאזור נשר לאזורים הגבוהים של חיפה עם תחנות בטכניון בנווה שאנן ואוניברסיטת חיפה על ראש הכרמל. לא בכדי חברות התחבורה סופרבוס, דן, נתיב אקספרס, אגד ומטרופוליטן הן החברות הבולטות שמגלות עניין בהפעלת הרכבלית. התחרות רבה. למה? כי הרכבלית החדשה הולכת להיות קו ישיר אשר יקשר בין אזור נשר והצ'ק פוסט למוסדות האקדמיים של חיפה. כולם מכירים בפוטנציאל העצום הגלום במיקום המרכזי בו אנו מפתחים את "פריים סנטר".
כמה מהיתרונות הגלומים המחצבה בה נבנה הפרויקט
- במחצבה מאושרת תב"ע משנת 2001 המייעדת אותה לאזור תעשיה מסחר ומשרדים המתפרסים על כ – 257 דונם.
- בימים אלו עיריית העיר נשר מפתחת את הדרכים והתשתיות אשר חלקם בבעלות חברות פרטיות וחלקם בבעלות המדינה והרשות המוניציפלית.
- המחצה ממוקמת באזור הנגיש ביותר בצפון. מערבית לעיר נשר על דרך בר יהודה האזור גובל בחיפה ונמצא מערבית לטכניון. ממש בלב מרכז העסקים, המסחר, התעשייה והתעסוקה של העיר.
- כבר כיום ישנו ביקוש רב ובאזור נבנים בנייני מגורים רבים. לפרויקט "פריים סנטר" פוטנציאל רחב בנוסף לפוטנציאל העסקי. נלקחת בחשבון גם האופציה לשינוי ייעוד חלקי של הפרויקט לשכונת מגורים המשתלבת באזור העסקי. מצב בו כולם יוצאים נשכרים.
- המחצבה מאופיינת במבנה פיזי ייחודי היוצר "מיקרוקוסמוס" בסמוך לרחוב בר יהודה הנחשק.
- תחנת רכבל תפעולית עתידה להיבנות בזמן הקרוב. תכנית המתאר רואה בתחנה פוטנציאל ענק בשל הקישור והגישור בין המחצבה לטכניון ולאוניברסיטת חיפה.
