לקיחת הלוואה בתנאים טובים תסייע לשמור על רמת החיים ולעזור לילדים
כאשר הילדים גדלים, מוצאים זוגיות ומקימים בית משל עצמם, הרצון הטבעי של ההורים הוא לסייע להם לבנות את המשפחה החדשה שלהם ובשביל זה, אין מה לעשות, צריך לא מעט כסף. אנשים מבוגרים רבים שנמצאים בסיטואציה שכזו, מתקשים לגייס את הסכומים הדרושים ומוצאים את עצמם בין הפטיש לסדן, נאבקים עם ההוצאות הרבות ומוותרים לא פעם על איכות חיים, רק בכדי לתת לילדים את הסיוע הנדרש. הלוואה בתנאים טובים במיוחד, יכולה להיות פתרון נהדר למי שזקוק לכך, אך בהיעדר הכנסות שוטפות ומספקות בגיל הפנסיה – ייתכן שהמענה הנכון נמצא במקום אחר.
למה ייתכן שאנשים בגיל השלישי יצטרכו סיוע כלכלי?
היציאה לפנסיה מלווה בהרבה מאוד שינויים, הנגרמים מעצם העובדה שהיקף ההכנסות החודשי משתנה וסדר היום הופך להיות אחר לגמרי, לעומת היום יום שבו אדם נדרש לצאת ולעבוד. עזרה כלכלית היא עניין נדרש מאוד בגיל הזה, שבו מלבד ההוצאות השוטפות עולה גם הצורך לסייע לילדים מבחינה פיננסית, בסכומים שיעזרו להם לבנות את ביתם שלהם. אחד מהפתרונות הרלוונטיים והיעילים ביותר היא לקיחת משכנתא הפוכה שהיא למעשה הלוואה לכל מטרה, המתאימה לבני שישים ומעלה שיש בבעלותם בית.
כיצד הבית בקריות שבבעלותכם יכול להפוך לנכס מניב?
מדובר כאמור בהלוואה שניתנת לכל מטרה, כאשר המשמעות היא שבשלב שבו מתקבל הכסף – אתם בתור לווים רשאים לעשות בו כל מה שתרצו, לרבות מתן כסף לילדים או אפילו רכישה של מכונית שחלמתם עליה כל השנים. הרעיון הוא למשכן מחדש חלק מן הנכס שלכם, משמע את הבית שבבעלותכם ושסיימתם לשלם בעדו. הכסף של קרן ההלוואה בתוספת לריבית, מוחזר רק לאחר מכירת הבית – מה שקורה, בדרך כלל, רק לאחר פטירת בעליו במקרה של משכנתאות הפוכות. באופן כזה, בעלי הדירה עצמם יכולים לקבל סכומים גבוהים לרשותם וליהנות מהכספים הללו במשך שארית חייהם ויכולים להמשיך לחיות "בראש שקט" וללא דאגות כלכליות לעצמם ולצאצאיהם.
מדוע המשכנתא ההפוכה עדיפה מהלוואה רגילה?
המשכנתא ההפוכה דומה במידה מסוימת להלוואות מסוג "בלון", אשר מחייבות את הלווים בתשלומי החזר רק בתום תקופה ולא על בסיס חודשי וקבוע. המשכנתא הזו, עם זאת, גם שונה מאוד מהלוואת בלון או כל הלוואה אחרת, מכיוון שמועד ההחזר כאן, הוא רק לאחר מכירת הנכס. בצורה כזו, בשלב של מכירת הנכס אמנם לא יישאר הרבה ממנו לחלוקה בין היורשים – אולם הם כן ייהנו מהשווי של הנכס, בהנחה וההורים בחרו לסייע להם כלכלית באמצעות הכספים שניתנו להם בעד משכון הנכס. מדובר בהחלטה פיננסית אמיצה, אשר דורשת מההורים המבוגרים לפעול מתוך היגיון פשוט ורצון להפוך את שארית החיים לפשוטה יותר, נוחה במיוחד בהיבט הפיננסי ונטולת חששות ככל שניתן.
