Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

נדל"ן ביוון – למה כולם קונים דירות?

נדל"ן ביוון – למה כולם קונים דירות?
קרדיט FREEPIK

בשנים האחרונות אנו שומעים יותר ויותר על אנשים שיש להם נכסים ביוון. מדובר על נכסים כמו דירות פרטיות, בתים על חוף הים או באיים, יש את מי שקונה דירות נופש להשכרה, כמו למשל דירות RBNB או יחידות דיור במלון, ובתי נופש, ויש את מי שרוכש שאר נכסים להשקעה כמו חניונים ואפילו יחידות דיור בבתי אבות. היכולת לקנות נכסים ביוון במחיר זול יותר ממחירי הדירות בישראל, מאפשר לרבים השקעה חכמה ובטוחה.

נדל"ן ביוון - למה כולם קונים דירות?
קרדיט FREEPIK

אבל למה כולם בוחרים דווקא ביוון?

יש כמה סיבות אשר מובילות לכך שיותר אנשים מבצעים קניית נכסים באתונה או בכל מקום אחר ביוון:

הסיבה הראשונה היא כמובן המחירים הנמוכים של דירות ונכסים מסוגים שונים, בזמן שמדובר במחירים שנעים בן 100 אלף שקלים עד 200 אלף שקלים ויותר לדירות של 2- 3 חדרים בעיר אתונה, עיר הבירה של יוון.

רכישת נדל"ן זול ביוון מאפשרת לקבל תשואות גבוהות משכירות, כמו למשל 500 יורו על לחודש שניתן לקבל משוכרים על מגורים בדירת שני חדרים, או 700 יורו על דירת 2 וחצי חדרים או 3 חדרים. קנייה זולה של נכסים והשכרה עם תשואה גבוהה יחסית, מספקת לרבים השקעה פסיבית וקבלת הכנסה חודשית בכל חודש, ללא מאמץ.

בין היתר אפשר להנות מנכס מניב וכזה שיישאר כאמצעי לביטחון כלכלי למשוך שנים ומשך דורות, בעוד שהמחירים בשנים האחרונות רק עולים ועולים ככל שנכנסים באתונה הופכים להיות מבוקשים. לכן כעת זה בדיוק הזמן להשקיע, רגע לפני עליית מחירי נדל"ן ביוון. כעת הערך הנדל"ני רק עולה ועולה בזמן שמדובר בהזדמנות לעשות עסקה טובה במדינה היפה הזאת.

עוד סיבה להשקעה בנכסים ביוון  היא עלויות מיסים נמוכות או היעדר מיסי רכישה, כמו של שמטילה ישראל על רוכשים.

בנוסף לכך, חשוב לדעת שבשעה וחצי טיסה בלבד אפשר להגיע אל העיר אתונה או לקחת מעבורת לאיים, לסייר עם מומחה נדל"ן ביוון שיכול לעזור לבחור את הנכס הטוב ביותר עבורכם ועבור התקציב שלכם ואפילו למצוא שוכרים כבר בביקור הראשון בעיר.

סיבה נוספת להשכרת נדל"ן ביוון היא היותו של נכס קיים על שמכם, בזמן שבישראל לרבים אין סיכוי לרכוש נכס בשל מחירי הנדלן של ישראל שרק מאמירים ומאמרים. בשל כל אלה רבים בוחרים נדלן ביוון עם תשורות גבוהות ורווחים טובים יותר.

 

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
אתם ממש לא צריכים לסבול מהכאב כל הזמן
אולי התחלתם עבודה חדשה או עברתם דירה. פתאום אתם מרגישים...
הרישיון שלכם בסכנה? רק עורך דין לענייני תעבורה בראשון לציון ישמור לכם עליו
רישיון הנהיגה הוא משאב יקר ערך עבור כל אדם כמעט....
איך מתמודדים עם הובלה יחסית קטנה?
מצאתם אחד את השנייה ואתם רוצים לעבור לגור ביחד? כל...
איך בודקים האם מישהו מאזין לי לטלפון?
כאשר אנחנו צופים בסדרות מתח אנחנו נחשפים לכל מיני פעולות...
אלו פיצויים ניתן לתבוע בגין לשון הרע
חוק איסור לשון הרע, התשכ"ה-1965, נועד להגן על כבודו ושמו...
טיפים חשובים שיש לזכור בעת תכנון החופשה לבודפשט
אחרי הטיסה, שום דבר לא משתווה לנסיעה רגועה ומהנה היישר...
איך לנהל שגרת טיפולים נכונה לחיית המחמד שלכם?
חיות מחמד זקוקות לשגרה בדיוק כמו בני אדם והשגרה רפואית...
איך אוטמים נכון תקרה וקירות של חניון
מתי מגיע הזמן לאטום מחדש את החניון? כיצד מבצעים איטום...
נפגעתם בתאונה באזור המרכז העמוס? אל תתמודדו לבד
באזורים עירוניים עמוסים כמו גוש דן קורות לא מעט תאונות....
דלתות מוסך - כך תבצעו את הבחירה הנכונה
בין אם מדובר על רכישה המיועדת לעסק שלכם ובין אם...
צריכת החשמל שלכם יכולה להשתנות
כולנו עדים לשינויים האדירים המתרחשים בעולם עקב שינויי האקלים. השימוש...
מה שחשוב לדעת על ייצוג נפגעי עבירה
תפקידם של עורכי דין פליליים הוא בעיקר ייצוג החשוד או...
הקשר בין תשתית תקשורת טובה ויעילות העסק
אנחנו חיים בעידן שאם יש משהו בולט בו, זו התחרות....
מה באמת צריך לדעת כשרוצים לקנות נעלי ספורט?
אם יש מוצר שמיליוני אמריקאים עושים בו שימוש ולא טועים...
להפוך להורה של הוריכם- איך תעשו את זה?
אצל כולם מגיע בסופו של דבר אותו שלב בלתי נמנע:...
בחירת שער חשמלי עם מומחי עופר שערים
מבוא בחירת השער החשמלי המתאים לנכס שלכם יכולה להיות משימה לא...