Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

נדל"ן ביוון – למה כולם קונים דירות?

נדל"ן ביוון – למה כולם קונים דירות?
קרדיט FREEPIK

בשנים האחרונות אנו שומעים יותר ויותר על אנשים שיש להם נכסים ביוון. מדובר על נכסים כמו דירות פרטיות, בתים על חוף הים או באיים, יש את מי שקונה דירות נופש להשכרה, כמו למשל דירות RBNB או יחידות דיור במלון, ובתי נופש, ויש את מי שרוכש שאר נכסים להשקעה כמו חניונים ואפילו יחידות דיור בבתי אבות. היכולת לקנות נכסים ביוון במחיר זול יותר ממחירי הדירות בישראל, מאפשר לרבים השקעה חכמה ובטוחה.

נדל"ן ביוון - למה כולם קונים דירות?
קרדיט FREEPIK

אבל למה כולם בוחרים דווקא ביוון?

יש כמה סיבות אשר מובילות לכך שיותר אנשים מבצעים קניית נכסים באתונה או בכל מקום אחר ביוון:

הסיבה הראשונה היא כמובן המחירים הנמוכים של דירות ונכסים מסוגים שונים, בזמן שמדובר במחירים שנעים בן 100 אלף שקלים עד 200 אלף שקלים ויותר לדירות של 2- 3 חדרים בעיר אתונה, עיר הבירה של יוון.

רכישת נדל"ן זול ביוון מאפשרת לקבל תשואות גבוהות משכירות, כמו למשל 500 יורו על לחודש שניתן לקבל משוכרים על מגורים בדירת שני חדרים, או 700 יורו על דירת 2 וחצי חדרים או 3 חדרים. קנייה זולה של נכסים והשכרה עם תשואה גבוהה יחסית, מספקת לרבים השקעה פסיבית וקבלת הכנסה חודשית בכל חודש, ללא מאמץ.

בין היתר אפשר להנות מנכס מניב וכזה שיישאר כאמצעי לביטחון כלכלי למשוך שנים ומשך דורות, בעוד שהמחירים בשנים האחרונות רק עולים ועולים ככל שנכנסים באתונה הופכים להיות מבוקשים. לכן כעת זה בדיוק הזמן להשקיע, רגע לפני עליית מחירי נדל"ן ביוון. כעת הערך הנדל"ני רק עולה ועולה בזמן שמדובר בהזדמנות לעשות עסקה טובה במדינה היפה הזאת.

עוד סיבה להשקעה בנכסים ביוון  היא עלויות מיסים נמוכות או היעדר מיסי רכישה, כמו של שמטילה ישראל על רוכשים.

בנוסף לכך, חשוב לדעת שבשעה וחצי טיסה בלבד אפשר להגיע אל העיר אתונה או לקחת מעבורת לאיים, לסייר עם מומחה נדל"ן ביוון שיכול לעזור לבחור את הנכס הטוב ביותר עבורכם ועבור התקציב שלכם ואפילו למצוא שוכרים כבר בביקור הראשון בעיר.

סיבה נוספת להשכרת נדל"ן ביוון היא היותו של נכס קיים על שמכם, בזמן שבישראל לרבים אין סיכוי לרכוש נכס בשל מחירי הנדלן של ישראל שרק מאמירים ומאמרים. בשל כל אלה רבים בוחרים נדלן ביוון עם תשורות גבוהות ורווחים טובים יותר.

 

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
הקשר בין תשתית תקשורת טובה ויעילות העסק
אנחנו חיים בעידן שאם יש משהו בולט בו, זו התחרות....
מה באמת צריך לדעת כשרוצים לקנות נעלי ספורט?
אם יש מוצר שמיליוני אמריקאים עושים בו שימוש ולא טועים...
להפוך להורה של הוריכם- איך תעשו את זה?
אצל כולם מגיע בסופו של דבר אותו שלב בלתי נמנע:...
בחירת שער חשמלי עם מומחי עופר שערים
מבוא בחירת השער החשמלי המתאים לנכס שלכם יכולה להיות משימה לא...
הסיבה שכל כך חשוב לבצע בדק בית בצפון
אתם פשוט לא יכולים להרשות לעצמכם להיכנס לבית חדש בלי...
איך לבחור את ההפעלה המושלמת ליום הולדת
היום המצופה ביותר בשנה כבר כמעט כאן: יום ההולדת של...
איך לתכנן תקציב משפחתי?
המשפחה היא מדינה במיניאטורה: יש לה ראש, יועץ, "אוכלוסייה מסובסדת",...
איך גם אתם תשנו את חייכם מקצה לקצה
מביטים על אחרים ומרגישים שאתם קצת מקנאים? גם אתם הייתם...
כל מה שצריך לדעת על הדברה ירוקה מול הדברה רגילה
לצד כל המודעות הסביבתית והצורך במזעור הנזקים לציבור ולסביבה, שיטת...
התמכרות נפשית או פיזית?
מרכז גמילה מסמים או גורמי התמכרות אחרים, במידה והוא מקצועי...
רפורמת החשמל: כל מה שצריך לדעת
רפורמת החשמל היא תהליך לשינוי מהותי של שוק החשמל והכנסה...
גיליתם ליקויים בדירה חדשה? אל תוותרו
קניית דירה מקבלן דורשת סבלנות רבה מן הקונים. הנחמה מבחינתם...
חתימה על הסכם ממון לפני או אחרי הנישואין- מה ההבדל
זוגות רבים מודעים היום לכך שגירושין הם מהלך נפוץ יחסית,...
היכן ניתן לרכוש תמרורים?
תמרורים הם אחד הדברים החשובים ביותר בכביש, באתרים מסוימים, בשטח,...
פתרונות מתקדמים ומקצועיים לטיפול וטיפוח השיניים
בעידן שבו המראה והאסתטיקה חשובים יותר מתמיד, רפואת השיניים מציעה...
הוטרדת מינית? הינה כל מה שעלייך לדעת
הטרדות מיניות, לצערנו הרב, הן עדיין מנת חלקן של נשים...