מה צריך לדעת על מולטי פמילי

מה צריך לדעת על מולטי פמילי
מקור pixabay

ישראלים רבים ולא רק הם, עושים השקעות נדל"ן בארה"ב, את האקזיט של חייהם לנוכח המחירים הנמוכים של הנדל"ן שם ובעיקר בהשוואה למחירים בארץ.

אחד מסוגי הנדל"ן המבוקשים ביותר להשקעה הם מתחמי מולטי פמילי, שעדיין לא קיימים בארץ. מדובר על מתחם שכל הדירות בו הנן להשכרה ובדרך כלל יש ביקוש לדירות שלו ותפוסה של 100%. כך שאם אתם משקיעים במתחם כזה, אין סיכוי שתישארו עם הנכס שלכם ריק להיפך, בלי לזוז מהכורסא שלכם בבית, תקבלו הכנסה פאסיבית מדי חודש ותוכלו ליהנות מהחיים שלכם ולנצל אותם עד תום.

מתחמי מולטי פמילי כוללים את כל השירותים שאדם צריך לידו כדי לחיות ברמה גבוהה. זה מאוד דומה לשירותים של בית מלון, רק שכל אחד מנהל את חייו בנפרד.

מה צריך לדעת על מולטי פמילי
מקור pixabay

השקעה במולטי פמילי – Palms Of Arlington

בפלמה אוף ארלינגטון, ליד העיר ג'קסונוויל, העיר הכי גדולה בפלורידה עומד לקום אחד ממתחמי המולטי פמילי הכי שווים עם 27 יחידות דיור. יש שם גלריות אומנות, מסעדות, מוזיאונים, בתי קפה, ברים וחיי לילה תוססים. יש במקום הרבה מאוד מקומות תעסוקה מה שמבטיח שתהיה דרישה לדירות מכל סוג. אם תשקיעו במתחם הזה, הדירה שלכם לא תעמוד ריקה.

זה כבר שנה רביעית ששוק הנדל"ן מעלה מחירים, ומי שמקדים להשקיע, מרוויח. חוקי השכירות במקום הנם לטובת בעל הנכס ולא לטובת הדייר, מה שאומר שאם דייר לא עומד בהתחייבויות שלו יהיה לו פינוי מהיר.

בארה"ב אנשים גרים בשכירות

בארה"ב אף אחד לא מזדרז לרכוש דירה. אנשים גרים בשכירות וזה בדיוק מה שהם רוצים. הם לא רוצים להיות מחויבים למשכנתא למשך כל ימי חייהם, והם רוצים ביטחון. כאשר הם שוכרים דירה במתחם מולטי פמילי, הם יכולים להיות בטוחים שהם ישכרו את הדירה הזו לשנים רבות. לא מדובר על דירה של אדם פרטי שפתאום מחליט למכור אותה או להפסיק להשכיר. הם יכולים לגור במקום גם 40 שנה ליהנות מהחיים, לשלם את השכירות הסבירה שלהם. במונחים אמריקאים זה הסידור הכי טוב למי שגר ביחידת מולטי פמילי בארה"ב.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
לגלות את הסודות של הרפואה הסינית בצפון 
ברפואה סינית בנהריה, מטפלים רבים מציעים טיפולים המסייעים בהחזרת האיזון...
מתנות מקוריות ליום הולדת: כך תעשו רושם עם המתנה שלכם
ימי הולדת הם זמן לחגוג, לרגש ולשמח את האנשים האהובים...
למצוא את הפעילות המתאימה לכם
יש הרבה מאוד יתרונות לפעילות ספורטיבית. אנחנו יכולים למנות אותם,...
ספורט, הנאה ותזונה נכונה- כך תעשו את זה נכון
שילוב בין פעילות גופנית ותזונה נכונה הוא המפתח לשמירה על...
דיני עבודה: תחום מורכב הדורש ידע ובקיאות בחוקים
דיני עבודה הם תחום מורכב והם כוללים בתוכם חוקים רבים...
משפחה: מסגרת מורכבת גם בפן המשפטי
אומרים שמשפחה היא לא פיקניק. הדבר נכון מכל הבחינות. משפחה...
האם כל הכספות מאובטחות?
רמת האבטחה שכספת יכולה לספק משתנה בין סוגי וגדלי הכספות....
שדרוג הבטיחות בחברות
בעידן שבו לחברות מרובות רכבים יש חלק משמעותי בפעילות היומיומית,...
כך תעזרו לבתכם המתבגרת עם הפרעת האכילה ממנה היא סובלת
כולנו, כהורים, יודעים היטב שהילדים שלנו יפסיקו יום אחד להיות...
עורך דין גבייה – ניהול מקצועי ויעיל של תהליכי גבייה
גביית חובות היא משימה מאתגרת עבור עסקים, רשויות וגופים מוסדיים,...
ספא זוגי בבאר שבע – פינוק רומנטי בלתי נשכח
בעידן המודרני שבו עומס ולחץ הפכו לחלק בלתי נפרד מהחיים,...
לוכדים את הרגעים הקסומים: צילומי הריון
תקופת ההריון היא אחת מהתקופות המיוחדות והמרגשות ביותר בחיי האישה,...
מקלחון בהתאמה אישית – פתרון פרקטי ומעוצב לחדר הרחצה
כשזה מגיע לעיצוב חדר הרחצה, מקלחון בהתאמה אישית הוא הבחירה...
איכות ואופנה נפגשים - Imperium 52
פתרונות אופנה מקצועיים בין אם אתם מחפשים פריטי לבוש ייחודיים לילדים,...
צילומי אירועים - הרגעים שלא תרצו לשכוח
החתונה היא אירוע ששיאו משמעותי; יום שבו הכל קורה פעם...
מנכ"ל משרד הביטחון בביקור בחברת רפאל: "מדינת ישראל חייבת לצאת למערכה של הצטיידות. מרוץ החימוש לעימות הבא עם איראן החל, תחרות הלמידה בעיצומה. חייבים להתחיל עכשיו לייצר את היתרון הטכנולוגי הבא"
מנכ"ל משרד הביטחון, אלוף (מיל') אמיר ברעם, ביקר היום בחברת...
דילוג לתוכן