Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

מה צריך לדעת על מולטי פמילי

מה צריך לדעת על מולטי פמילי
מקור pixabay

ישראלים רבים ולא רק הם, עושים השקעות נדל"ן בארה"ב, את האקזיט של חייהם לנוכח המחירים הנמוכים של הנדל"ן שם ובעיקר בהשוואה למחירים בארץ.

אחד מסוגי הנדל"ן המבוקשים ביותר להשקעה הם מתחמי מולטי פמילי, שעדיין לא קיימים בארץ. מדובר על מתחם שכל הדירות בו הנן להשכרה ובדרך כלל יש ביקוש לדירות שלו ותפוסה של 100%. כך שאם אתם משקיעים במתחם כזה, אין סיכוי שתישארו עם הנכס שלכם ריק להיפך, בלי לזוז מהכורסא שלכם בבית, תקבלו הכנסה פאסיבית מדי חודש ותוכלו ליהנות מהחיים שלכם ולנצל אותם עד תום.

מתחמי מולטי פמילי כוללים את כל השירותים שאדם צריך לידו כדי לחיות ברמה גבוהה. זה מאוד דומה לשירותים של בית מלון, רק שכל אחד מנהל את חייו בנפרד.

מה צריך לדעת על מולטי פמילי
מקור pixabay

השקעה במולטי פמילי – Palms Of Arlington

בפלמה אוף ארלינגטון, ליד העיר ג'קסונוויל, העיר הכי גדולה בפלורידה עומד לקום אחד ממתחמי המולטי פמילי הכי שווים עם 27 יחידות דיור. יש שם גלריות אומנות, מסעדות, מוזיאונים, בתי קפה, ברים וחיי לילה תוססים. יש במקום הרבה מאוד מקומות תעסוקה מה שמבטיח שתהיה דרישה לדירות מכל סוג. אם תשקיעו במתחם הזה, הדירה שלכם לא תעמוד ריקה.

זה כבר שנה רביעית ששוק הנדל"ן מעלה מחירים, ומי שמקדים להשקיע, מרוויח. חוקי השכירות במקום הנם לטובת בעל הנכס ולא לטובת הדייר, מה שאומר שאם דייר לא עומד בהתחייבויות שלו יהיה לו פינוי מהיר.

בארה"ב אנשים גרים בשכירות

בארה"ב אף אחד לא מזדרז לרכוש דירה. אנשים גרים בשכירות וזה בדיוק מה שהם רוצים. הם לא רוצים להיות מחויבים למשכנתא למשך כל ימי חייהם, והם רוצים ביטחון. כאשר הם שוכרים דירה במתחם מולטי פמילי, הם יכולים להיות בטוחים שהם ישכרו את הדירה הזו לשנים רבות. לא מדובר על דירה של אדם פרטי שפתאום מחליט למכור אותה או להפסיק להשכיר. הם יכולים לגור במקום גם 40 שנה ליהנות מהחיים, לשלם את השכירות הסבירה שלהם. במונחים אמריקאים זה הסידור הכי טוב למי שגר ביחידת מולטי פמילי בארה"ב.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
רפורמת החשמל: כל מה שצריך לדעת
רפורמת החשמל היא תהליך לשינוי מהותי של שוק החשמל והכנסה...
גיליתם ליקויים בדירה חדשה? אל תוותרו
קניית דירה מקבלן דורשת סבלנות רבה מן הקונים. הנחמה מבחינתם...
חתימה על הסכם ממון לפני או אחרי הנישואין- מה ההבדל
זוגות רבים מודעים היום לכך שגירושין הם מהלך נפוץ יחסית,...
היכן ניתן לרכוש תמרורים?
תמרורים הם אחד הדברים החשובים ביותר בכביש, באתרים מסוימים, בשטח,...
פתרונות מתקדמים ומקצועיים לטיפול וטיפוח השיניים
בעידן שבו המראה והאסתטיקה חשובים יותר מתמיד, רפואת השיניים מציעה...
הוטרדת מינית? הינה כל מה שעלייך לדעת
הטרדות מיניות, לצערנו הרב, הן עדיין מנת חלקן של נשים...
כל מה שצריך לדעת על מחשוב לעסקים
העסק שלכם אומנם מתנהל לא רע כבר הרבה שנים, אך...
כיצד ניתן לשחזר מידע חיוני ביעילות?
ווצאפ הוא אחת מהאפליקציות הנפוצות ביותר לשליחת הודעות, והוא משמש...
מה צריך לדעת על סריקה בתלת מימד
סקירה בתלת מימד מהווה טכנולוגיה מתקדמת ופופולארית ביותר כיום. לא...
עורך דין לענייני משפחה- הרבה מעבר לגירושין
אצל רבים עורך דין לענייני משפחה מוכר בתור עורך הדין...
אולם לחינה במרכז
רוצים לעשות חינה ולהזמין את כל המשפחה? ברור לכם שאתם...
בחירה נכונה של יועץ משכנתאות- צעד חשוב לעתידכם הכלכלי
משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח שהסכום שלה הוא גבוה ביותר...
בדיקת עיניים לרישיון נהיגה
בדיקת עיניים לרישיון נהיגה
שמירה על עיניים ערניות במהלך נהיגה היא חובה של כל...
כל מה שצריך לדעת לפני שעושים קעקוע ראשון
קעקועים הפכו להיות חלק בלתי נפרד מהחיים שלנו. למעשה, כולנו...
טיפים שימושיים של עורך דין מומחה לנושא נהיגה בשכרות
יין ישמח לבב אנוש וכך גם בירה, וויסקי, וודקה ושאר...
בלי פאניקה, הנזילה בשליטה!
כל מה שקורה מעבר למה שרואות עינינו יש לו פוטנציאל...