מה לעשות אם מסרבים לך לקבלת משכנתא

מה לעשות אם מסרבים לך לקבלת משכנתא
קרדיט תמונה FREEPIK

אם בקשת המשכנתא שלך נדחתה, זה יכול להיות לא רק מתסכל אלא גם לא נוח, שכן זה יכול להאט או אפילו לשים קץ לאפשרות לרכישת דירה או לפעילות עסקית כלשהי אשר תכננת.

למה סורבתי למשכנתא?

כאשר אתה מגיש בקשה למשכנתא, המלווה יעריך את בקשתך ויבדוק בהתאם לקריטריונים שלו. כדי לעשות זאת, הם יסתכלו על מידע על דוח האשראי שלך, טופס הבקשה שלך וכל מה שהם כבר יודעים עליך אם אתה לקוח. דבר אשר עוזר להם להחליט אם תהיה מסוגל וסביר שתעמוד בהחזרים. ראוי לציין שספקי משכנתאות בודקים בדרך כלל שאתם יכולים להרשות לעצמכם לא רק את העסקה אליה אתם מבקשים, אלא גם החזרים גבוהים יותר במקרה שהריבית תעלה והם לא יתנו משכנתא למסורבים.

לכל מלווה יש קריטריונים משלו, כך שעשויים להיות כמה דברים שיגרמו לדחיית הבקשה שלך על ידי אחד, אבל לא על ידי אחר.

אלו הן כמה מהסיבות הנפוצות לסירוב למשכנתא:

  • החמצת או ביצעת תשלומים מאוחרים לאחרונה
  • ביצעת יותר מדי בקשות אשראי בפרק זמן קצר בששת החודשים האחרונים
  • המלווה חישב שלא תוכל לבצע את ההחזרים
  • אתה עצמאי או עובד קבלן ואינך יכול להוכיח שיש לך הכנסה עקבית
  • יש טעויות כגון כתובות שגויות או שגיאות אחרות בטופס הבקשה שלך
  • יתכן שלא תיכנס למדרגת היעד של סוג המשכנתא שהגשת
  • 'הסכם עקרוני' ניתן על ידי המלווים כדי לומר שבהתבסס על מידע בסיסי עליך, הם מאמינים שהם היו נותנים לך משכנתא אם תגיש בקשה. זה יכול להיות שימושי לקיים הסכם עקרוני כשאתה מחפש בתים, מכיוון שהוא נותן לך מושג מה אתה יכול להרשות לעצמך, וכמה סוכני דיור יבדקו שיש לך הסכם לפני שיאפשרו לך לצפות בנכס. אבל זה לא מבטיח לך משכנתא, ואפשר לסרב על ידי ספק משכנתא לאחר שנתנו לך הסכם עקרוני.

אם זה קורה, זה לעתים קרובות בגלל שהמלווה מצא משהו שלא עמד בקריטריונים שלהם כאשר הוא ביצע חיפוש מלא של המידע שלך. ייתכן שתוכל לברר מה זה על ידי שאילת המלווה. ייתכן גם שיעזור לך להשתמש במתווך משכנתאות, שיוכל להעריך את המידע הפיננסי והאשראי שלך ולמצוא משכנתא שסביר להניח שתתאים.

מה עלי לעשות לאחר שסירבו לי משכנתא?

כדי לתת לעצמך את הסיכוי הטוב ביותר לקבל אישור בפעם הבאה, נסה לטפל בסיבות הפוטנציאליות שבגללן קיבלת סירוב, ועבוד על שכנע מלווים שאתה מוכן למשכנתא. 

גלה מדוע סירבו לך

אם עדיין לא עשית זאת, שאל את המלווה מדוע בקשתך נדחתה גם לאחר שנבדקו ה תשואות פיננסים שלך . אולי הם לא יתנו לך תשובה, אבל זה שווה לנסות.

נכתב בחסות חברה לבדיקת השקעות

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
איך תבחרי את הסטודיו המושלם עבורך?
רבות מאיתנו מסתובבות בעולם עם מחשבות וחששות בכל מה שנוגע...
הסרת קעקוע באזור הגבות – האם זה אפשרי?
נשים רבות בוחרות כבר שנים לעשות קעקוע בגבות. אפשר גם...
עריקות מהצבא – איך מתמודדים עם ההשלכות המשפטיות ומתי פונים לעורך דין צבאי?
השירות הצבאי בישראל הוא חלק בלתי נפרד מהחיים של מרבית...
הריון וטיפולים משלימים- אפשר לעבור בייבי באמפ בכיף
הריון זו חוויה מרגשת ומלאת קסם אבל בהחלט נלווים אליה...
רוצים לוודא שהכל בסדר בבית כשאתם בנהיגה? התארגנו לכך מראש
שגרת היום העמוסה מחייבת אנשים רבים לג'נגל בין עבודה לבית...
עו"ד נזקי גוף – כיצד לקבל פיצוי הולם עבור נזקי גוף שנגרמו לכם
כאשר אדם נפגע בתאונת דרכים, תאונת עבודה, רשלנות רפואית או...
לידה מחדש: סיפורו של חולה לב מורכב שזכה לחיים חדשים
מטופל שסבל ממחלת לב איסכמית מתקדמת עם שלושה כלי דם...
למה כל גבר צריך לנסות חוויה בדירה דיסקרטית?
רוב הגברים שחיים בעידן המודרני יודעים לומר שהם עסוקים באינספור...
דירות לעיסויים חושניים – כי מגיע לכם את הטוב ביותר
עיסויים ארוטיים הם חוויה ייחודית שמציעה רגעים של רגיעה, הנאה...
כמה זמן לוקח לתכנן מצבה
תכנון מצבה עבור אי מי מיקירינו הוא תהליך לא פשוט...
המדריך המלא לתביעות ביטוח ושירותים משפטיים בישראל
כשמדובר בהתמודדות עם תביעות ביטוח או בבקשה לסיוע משפטי, הבנת...
ביצים של יונים
כאשר אנחנו מדברים על ביצים של יונים, אנחנו בעיקר מדברים...
האם כדאי לבחור חברת הפקות עבור הפקת אירוע פרטי?
אם אתם עתידים לחגוג בקרוב אירוע פרטי כלשהו כגון: חתונה,...
חברה להפקת אירועים – דאבל דוס יוצרים חוויות בלתי נשכחות
כאשר מחפשים חברה להפקת אירועים, השאיפה היא למצוא שותף מקצועי שיודע...
איך משיגים הלוואה בריבית הנמוכה ביותר
הלוואה היא צורך חולף שכולנו מזדקקים אליו מפעם לפעם, אם...
רואה חשבון שבאמת יוכל לעזור לכם במצבים מורכבים
אומנם כשאתם חושבים על זה, המצב של חקירת מס הכנסה...
דילוג לתוכן