Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

המשימה: מטה חדש לאמאזון

המשימה: מטה חדש לאמאזון

כיצד הקמת המטה החדש של אמזון תשפיע על הנדל”ן בעיר הנבחרת?

המשימה: מטה חדש לאמאזון

פרויקט HQ2 של אמזון בעלות של 5 מיליארד דולר יתחרה בקמפוס החברה בסיאטל בגודלו ובהיקפו ויביא עד 50,000 מקומות עבודה לאזור הנבחר. לצורך השוואה, מאז שנת 2010, החברה הרוויחה כ-38 מיליארד דולר, פתחה למעלה מ-40,000 משרות ו-53,000 משרות עזר באיזור של סיאטל.

בשיאו של מירוץ בחירת מיקום המטה החדש, מומחים בשוק מנסים ללקט כמה תובנות על השוק שעשוי להיבחר וכיצד הוא יושפע. חברת CoStar מעריכה כי הזכייה בפרויקט תעלה את שכר הדירה ב-1% בשנה בכל סוגי הנכסים באיזור של. לפי דברי החברה, הציפייה היא שמרבית עובדי אמזון ירכשו יחידות דיור ולא ישכרו דירות כך שהתחזית היא עליית מחירי הבתים הפרטיים.

אורי פריש, שותף מנהל בחברת CITYR השקעות נדל"ן בארצות הברית מרחיב את הדיון ומגלה כי בחודשים הקרובים, על פי אמזון, החברה תעבוד עם כל אחד מהמקומות המועמדים כדי להעמיק את ההצעות שלהם, לבקש מידע נוסף ולהעריך את ההיתכנות של שותפות עתידית. העיר שתיבחר תהנה מהגירה חיובית גדולה ותצטרך לספק פתרונות דיור לאלפי העובדים החדשים.

 

רועי מרציאנו, שותף מנהל בסיטאר מסביר כי המחיר הממוצע לבית חדש בשמונה מתוך סך השווקים המתחרים נמצא כבר מעל הממוצע הארצי, שהגיע ל -392,908 דולר בשנת -2017. בהתבסס על שוק הנדל”ן בסיאטל, “אפקט האמזון” יעלה את המחיר הזה הרבה יותר גבוה – לאחר עלייה של 83.4% בסיאטל בממוצע מחיר של בית חדש בין 2010 ל 2017!

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
הקשר בין תשתית תקשורת טובה ויעילות העסק
אנחנו חיים בעידן שאם יש משהו בולט בו, זו התחרות....
מה באמת צריך לדעת כשרוצים לקנות נעלי ספורט?
אם יש מוצר שמיליוני אמריקאים עושים בו שימוש ולא טועים...
להפוך להורה של הוריכם- איך תעשו את זה?
אצל כולם מגיע בסופו של דבר אותו שלב בלתי נמנע:...
בחירת שער חשמלי עם מומחי עופר שערים
מבוא בחירת השער החשמלי המתאים לנכס שלכם יכולה להיות משימה לא...
הסיבה שכל כך חשוב לבצע בדק בית בצפון
אתם פשוט לא יכולים להרשות לעצמכם להיכנס לבית חדש בלי...
איך לבחור את ההפעלה המושלמת ליום הולדת
היום המצופה ביותר בשנה כבר כמעט כאן: יום ההולדת של...
איך לתכנן תקציב משפחתי?
המשפחה היא מדינה במיניאטורה: יש לה ראש, יועץ, "אוכלוסייה מסובסדת",...
איך גם אתם תשנו את חייכם מקצה לקצה
מביטים על אחרים ומרגישים שאתם קצת מקנאים? גם אתם הייתם...
כל מה שצריך לדעת על הדברה ירוקה מול הדברה רגילה
לצד כל המודעות הסביבתית והצורך במזעור הנזקים לציבור ולסביבה, שיטת...
התמכרות נפשית או פיזית?
מרכז גמילה מסמים או גורמי התמכרות אחרים, במידה והוא מקצועי...
רפורמת החשמל: כל מה שצריך לדעת
רפורמת החשמל היא תהליך לשינוי מהותי של שוק החשמל והכנסה...
גיליתם ליקויים בדירה חדשה? אל תוותרו
קניית דירה מקבלן דורשת סבלנות רבה מן הקונים. הנחמה מבחינתם...
חתימה על הסכם ממון לפני או אחרי הנישואין- מה ההבדל
זוגות רבים מודעים היום לכך שגירושין הם מהלך נפוץ יחסית,...
היכן ניתן לרכוש תמרורים?
תמרורים הם אחד הדברים החשובים ביותר בכביש, באתרים מסוימים, בשטח,...
פתרונות מתקדמים ומקצועיים לטיפול וטיפוח השיניים
בעידן שבו המראה והאסתטיקה חשובים יותר מתמיד, רפואת השיניים מציעה...
הוטרדת מינית? הינה כל מה שעלייך לדעת
הטרדות מיניות, לצערנו הרב, הן עדיין מנת חלקן של נשים...