היקף ההתחדשות העירונית במחוז הצפון – פחות מאחוז מכל הארץ

היקף ההתחדשות העירונית במחוז הצפון – פחות מאחוז מכל הארץ
צילום יחצ

דוח הרשות להתחדשות עירונית: ב-2019 אושרו ארבעה מתחמי פינוי בינוי בצפון עם 442 דירות • 5 מתחמים עם 672 דירות בלבד הוכרזו בעשורים האחרונים

במחוז הצפון נכון להיום ישנו מתחם פינוי בינוי אחד בלבד שבהליכי תכנון עם 230 דירות חדשות, זאת מתוך 136 מתחמים בסך הכל בארץ עם 100 אלף דירות שבשלבי תכנון שונים –  כך עולה מהדוח המסכם לשנת 2019 שפירסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. הדוח מראה כי המדינה לא ממש "סופרת" את צפון הארץ בכל הקשור לקידום התחדשות עירונית בהשוואה למחוזות המרכז ותל אביב, ואפילו בהשוואה למחוזות אחרים שלא במרכז הארץ.

כך, בסך הכל בכל השנים שבהן בוצעו פרויקט התחדשות עירונית בישראל בעידוד המדינה, הוכרזו במחוז הצפון 5 מתחמי פינוי בינוי עם 672 דירות בלבד. זאת, לעומת 59 מתחמים במחוז המרכז למשל ובהם 48 אלף דירות.

בשנת 2019 אושרו עוד ארבעה מתחמי פינוי בינוי במחוז הצפון עם 442 דירות בסך הכל (כולן בנהריה), פחות מאחוז מסך כל המתחמים שאושרו בישראל בשנה זו ובהשוואה ל-64 מתחמים במחוז המרכז למשל עם 38 אלף דירות.

מבחינת היתרי בנייה לפרויקטי תמ"א 38, בנהריה התקבלו היתרים ל-151 דירות בלבד ב-10 בניינים ובטבריה עוד 4 בניינים בלבד קיבלו היתרים. משך הזמן הנדרש לקבל היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38  בנהריה לקח 3 שנים, ארוך בכשנה לעומת 2018 וארוך בכ-2.5 שנים לעומת תחילת העשור הקודם.

בכל הקשור למכירה של דירות בהתחדשות עירונית, במחוז הצפון נמכרו 3% בלבד מכלל המכירות הארציות, לעומת 51% במחוז תל אביב ו-22% במחוז המרכז לשם ההשוואה.

לפי דוח הרשות להתחדשות עירונית, בכל הארץ היו ב-2019 כ-200 אלף דירות חדשות בהתחדשות עירונית בשלבים שונים: אושרו תוכניות לבניית כ-98 אלף יחידות דיור כשמתוכן כ-17 אלף זכו כבר להיתר בנייה, ועוד כ-100.5 אלף יח"ד היו בתכנון. מדובר בעלייה כמעט פי 2 לעומת מספר הדירות שאושרו בשנת 2018.

לדברי אלון רחמיאן, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בצפון, "נתוני ההתחדשות העירונית במחוז הצפון הם תעודת עניות לממשלת ישראל. היקף הבנייה בהתחדשות עירונית בצפון מהווה אחוזים בודדים מסך הבנייה בכל הארץ ולא נראה שהממשלה עושה משהו בנידון למרות בקשות חוזרות מצידנו. נכנסנו למשבר הקורונה עם 120 אלף דירות חסרות במחוז והמצב מחמיר מיום ליום, רמ"י כבר לא משווקת קרקעות במחוז, המדינה לא מעודדת קבלנים לבנות בצפון – וזה יחריף את המשבר. אני קורא למקבלי ההחלטות לטפל בהקדם בתחום ההתחדשות העירונית והבנייה בכלל בצפון, רק התחדשות בכמויות ענק תאפשר לייצר מספיק דירות בצפון לכלל התושבים ויפה שעה אחת קודם".

היקף ההתחדשות העירונית במחוז הצפון – פחות מאחוז מכל הארץ
צילום יחצ
בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
קטנוע גנוב אותר הודות לערנותו של פקח אגף הפיקוח העירוני
במהלך סיור שגרתי ברחבי העיר, הבחין שרון, פקח אגף הפיקוח...
מישל אנידם מונה למנהל אגף חזות העיר בעיריית קרית אתא
עיריית קריית אתא מודיעה היום על מינויו של מישל אנידם...
הארץ המובטחת: לא יעד גאוגרפי, אלא מדרגה רוחנית
מהי "הארץ המובטחת" לפי חכמת הקבלה? האם מדובר ביעד פיזי,...
מנכ"ל משרד הביטחון בביקור בחברת רפאל: "מדינת ישראל חייבת לצאת למערכה של הצטיידות. מרוץ החימוש לעימות הבא עם איראן החל, תחרות הלמידה בעיצומה. חייבים להתחיל עכשיו לייצר את היתרון הטכנולוגי הבא"
מנכ"ל משרד הביטחון, אלוף (מיל') אמיר ברעם, ביקר היום בחברת...
עופר הקריון בקריית ביאליק חוגג 36 שנים ומשנה את פני המסחר והבילוי בצפון הארץ!
עופר הקריון מציג מהלך אסטרטגי רחב הכולל הרחבת הקניון, חידוש...
חשיבות של בדיקת דירה לפני קנייה
רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיינו. עם...
פתרונות טכנולוגיים מתקדמים
בבניית מגרשים, מתקני חניה או בתים פרטיים, שער נגרר הוא...
נדל"ן בארה"ב: איך לזהות הזדמנויות נדל"ן שמייצרות רווחים?
השקעות בתחום נדל"ן בארה"ב הפכו לאחת האפשרויות המבוקשות ביותר עבור...
קריית ביאליק מתחדשת: חברת 'מידר' זכתה במכרז הדיירים להתחדשות עירונית במתחם הנחשק בקריית ביאליק, בהיקף של כ- 120 יחידות דיור חדשות.
מהפך של ממש לעיר: החברה מצרפת היום הצלחה חשובה נוספת...
מתחם האימונים החדש האצטדיון העירוני קרית אתא נכנס לשלב הסיום
עיריית קריית אתא ממשיכה להשקיע בתשתיות הספורט העירוניות, ובימים אלה...
מהפכת הגיימינג מגיעה לצפון: Nintendo Switch 2 מושק לראשונה גם בצפון – לצד תל אביב
בישראל תתקיים ההשקה הרשמית בשתי נקודות: במרכז הארץ ובצפון. בצפון...
מוסרים מפתח: המגדל השני והאחרון בפרויקט 'חלומות סביונים' בקריית ביאליק החל במסירת מפתחות לדיירים
בשבוע שעבר, לאחר תקופה ארוכה של תכנונים, בנייה ומאמץ, החל...
קרדיט תמונה: 3Dvision
המגדל השני והאחרון בפרויקט 'חלומות סביונים' בקריית ביאליק החל במסירת מפתחות לדיירים
בשבוע שעבר, לאחר תקופה ארוכה של תכנונים, בנייה ומאמץ, החל...
יועץ משכנתאות בצפון
יועץ משכנתאות בצפון
מדוע לבחור ביועץ משכנתאות? כאשר מחפשים לרכוש נכס בצפון, חשוב מאוד...
מעצבת פנים בבאר שבע, דרום ואשדוד: להפוך את הבית לחלל מושלם
אם אתם מחפשים לשדרג את הבית או המשרד שלכם בבאר...
שלב אחר שלב להתקנת ציפוי לרצפה תעשייתית
פתרון ציפוי רצפות תעשייתיות עם צבע אפוקסי יהיה בחירה מצוינת...
דילוג לתוכן