בחירה נכונה של יועץ משכנתאות- צעד חשוב לעתידכם הכלכלי

בחירה נכונה של יועץ משכנתאות- צעד חשוב לעתידכם הכלכלי
קרדיט - Canva

משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח שהסכום שלה הוא גבוה ביותר וההחזר הסופי כולל בתוכו חלק משמעותי שהוא הריבית בלבד. בגלל התפרסותה עפ"נ עשרים שנה ויותר, אנשים לא תמיד שמים לב להבדל בין התשלום הכולל במסלול אחד לעומת זה שבמסלול אחר. הם מסתכלים רק על תשלום חודשי שיכול להיות בהפרש של כמה עשרות שקלים לכאן או לכאן. חשוב לא ליפול בפח הזה ולזכור שעשרות שקלים לחודש מצטברים לעשרות אלפי שקלים בכולל. מומלץ להיות מלווים ע"י יועץ משכנתאות פרטי אשר יסייע לכם לבחור את ההצעה המתאימה ביותר וגם לייצג אתכם במו"מ מול הבנקים אם תרצו בכך. אם אתם מחפשים יועץ משכנתאות באשדוד והסביבה, בחרו יועץ בעל ניסיון רב ובעל ידע רב בתחום. הדבר יסייע לכם למצוא את ההצעה המתאימה ביותר

מתכננים להשקיע בנדל"ן מסחרי? שימו לב לעניין המשכנתא

בשנים האחרונות, משקיעים המעוניינים להשקיע בנדל"ן מעדיפים להשקיע בנכס מסחרי במקום בנכס פרטי. יש לכך סיבות שונות. אחת מהן היא שינויים לרעה במיסוי על רכישת דירות להשקעה וגם תשואה הנחשבת גבוהה יותר בנכסים מסחריים. בהשוואה בין משכנתא לנכס מסחרי לעומת נכס פרטי יש לקחת בחשבון דברים לכאן ולכאן.  למשל, כשמדובר על נכס מסחרי זו בעצם הלוואה רגילה. לדבר יש יתרונות וחסרונות. יתרון לדבר הוא שניתן לקבל גם 100% מערך הנכס ואין צורך להציג הון עצמי בשווי מסויים. חיסרון שיכול להיות הוא פריסה לתקופה קצרה יותר, לרוב סביב 10 שנים וגם היצע דליל יותר מבחינת המסלולים להחזר. לכן, רגע לפני שרצים לרכוש את הנכס, התייעצו עם יועץ משכנתאות המומחה בתחום.

התבלבלתם מרוב הלוואות? כך תעשו סדר בדברים

משכנתא היא אחת ההלוואות המרכזיות שאדם לוקח. מדובר על החזר חודשי גבוה וגם על פריסת ההחזרים לתקופה ארוכה. לרוב, מעבר למשכנתא נלקחות הלוואות נוספות כדי להחזיק את הראש מעל המים, כאשר רבים עושים טעות ולוקחים "קצת בכל פעם". הדבר הוא טעות כי ללא שינוי מהותי בהתנהלות הכלכלית כנראה תגיע הפעם הבאה להלוואה נוספת. מעבר לכך, כשההלוואות קטנות התנאים טובים פחות כך שההחזר החודשי הוא גבוה. איחוד הלוואות למשכנתא הוא דרך לעשות לכם סדר בדברים וגם להפחית את ההחזר החודשי. כיוון שזו משכנתא, יש תנאים לכך שהבנק יאשר אותה כמו סכום מינימלי של הלוואות ויש גם חסרונות נוספים. לכן, התייעצו על כך עם יועץ משכנתאות שיבדוק את מצבכם ויראה האם זו באמת האופציה הטובה עבורכם.

בחברת MUHNI PERFECT בניהולו של ירון ארוש, יועץ משכנתאות בעל ניסיון רב, תקבלו ייעוץ משכנתאות ויעוץ פיננסי מעמיקים ובניית תכנית המותאמת לכם באופן אישי. מוזמנים ליצור קשר.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
הארץ המובטחת: לא יעד גאוגרפי, אלא מדרגה רוחנית
מהי "הארץ המובטחת" לפי חכמת הקבלה? האם מדובר ביעד פיזי,...
מהו הפתרון המשפטי המושלם לסכסוכי שכנים ונזקי רטיבות‏
בבניינים משותפים רבים, עורך דין לענייני שכנים מתמודד עם סכסוכים...
מקררים מסחריים ופתרונות קירור מתקדמים
מקררים מסחריים: היסוד להצלחה עסקית בעולם המסחר של היום, מקררים מסחריים...
הודעת דוברות עיריית קרית אתא - שברי יירוט בעיר
במהלך המטח האחרון הבוקר, נפלו שברי יירוט במספר מוקדים ברחבי...
חייכם השתנו לחלוטין עקב פגיעה גופנית? אל תוותרו על המגיע לכם
פגיעה גופנית משמעותית בעקבות מחלה או תאונה משנה לחלוטין את...
איך בוחרים מעצב מצבות
מצבה היא הרבה יותר מעוד אבן, על המצבה מוטל תפקיד...
הגנטיקה בראי הבריאות: תובנות מותאמות אישית לחיים טובים יותר
בתחום הרפואה המתקדמת,  ייעוץ גנטי פרטי מספק פתרונות מותאמים אישית...
חשיבות של בדיקת דירה לפני קנייה
רכישת דירה היא אחת ההחלטות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיינו. עם...
משרד חקירות- ככה מוצאים היום אנשים
מחפשים מישהו באחד מאזורי הארץ או אולי אחד שחצה את...
ניהול כלכלי נכון: הכלי הקריטי להצלחת העסק שלך
החשיבות של רואה חשבון לעוסק מורשה ניהול עסק בתור עוסק מורשה...
חוגגים את החיים: רעיונות מקוריים ליום הולדת 40 ו-50
רעיונות ליום הולדת 40: חוגגים את הדרך עד כה גיל 40...
מחיקת רישום פלילי לאחר 7 שנים
במידה ואדם מורשע בבית משפט בביצוע עבירה, ההרשאה נרשמת ברישום...
למה 80% מהנזילות בדירות מתגלות מאוחר מדי – ואיך לגלות אותן בזמן?
גילוי מוקדם של נזילות: המפתח למניעת נזקים יקרים בדירה שלך נזילות...
102 תלמידים מצטיינים זכו בפרס החינוך העירוני לשנת תשפ"ה
השבוע, התקיים באודיטוריום העירוני טקס פרס החינוך לשנת הלימודים תשפ"ה,...
טקס סיום מרגש ליחידת קידום נוער בקרית אתא: "לא מוותרים על אף נער או נערה"
אתמול התקיים טקס סיום ליחידת קידום הנוער העירונית – מסגרת...
פתרונות טכנולוגיים מתקדמים
בבניית מגרשים, מתקני חניה או בתים פרטיים, שער נגרר הוא...
דילוג לתוכן