בחירה נכונה של יועץ משכנתאות- צעד חשוב לעתידכם הכלכלי

משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח שהסכום שלה הוא גבוה ביותר וההחזר הסופי כולל בתוכו חלק משמעותי שהוא הריבית בלבד. בגלל התפרסותה עפ"נ עשרים שנה ויותר, אנשים לא תמיד שמים לב להבדל בין התשלום הכולל במסלול אחד לעומת זה שבמסלול אחר. הם מסתכלים רק על תשלום חודשי שיכול להיות בהפרש של כמה עשרות שקלים לכאן או לכאן. חשוב לא ליפול בפח הזה ולזכור שעשרות שקלים לחודש מצטברים לעשרות אלפי שקלים בכולל. מומלץ להיות מלווים ע"י יועץ משכנתאות פרטי אשר יסייע לכם לבחור את ההצעה המתאימה ביותר וגם לייצג אתכם במו"מ מול הבנקים אם תרצו בכך. אם אתם מחפשים יועץ משכנתאות באשדוד והסביבה, בחרו יועץ בעל ניסיון רב ובעל ידע רב בתחום. הדבר יסייע לכם למצוא את ההצעה המתאימה ביותר

מתכננים להשקיע בנדל"ן מסחרי? שימו לב לעניין המשכנתא

בשנים האחרונות, משקיעים המעוניינים להשקיע בנדל"ן מעדיפים להשקיע בנכס מסחרי במקום בנכס פרטי. יש לכך סיבות שונות. אחת מהן היא שינויים לרעה במיסוי על רכישת דירות להשקעה וגם תשואה הנחשבת גבוהה יותר בנכסים מסחריים. בהשוואה בין משכנתא לנכס מסחרי לעומת נכס פרטי יש לקחת בחשבון דברים לכאן ולכאן.  למשל, כשמדובר על נכס מסחרי זו בעצם הלוואה רגילה. לדבר יש יתרונות וחסרונות. יתרון לדבר הוא שניתן לקבל גם 100% מערך הנכס ואין צורך להציג הון עצמי בשווי מסויים. חיסרון שיכול להיות הוא פריסה לתקופה קצרה יותר, לרוב סביב 10 שנים וגם היצע דליל יותר מבחינת המסלולים להחזר. לכן, רגע לפני שרצים לרכוש את הנכס, התייעצו עם יועץ משכנתאות המומחה בתחום.

התבלבלתם מרוב הלוואות? כך תעשו סדר בדברים

משכנתא היא אחת ההלוואות המרכזיות שאדם לוקח. מדובר על החזר חודשי גבוה וגם על פריסת ההחזרים לתקופה ארוכה. לרוב, מעבר למשכנתא נלקחות הלוואות נוספות כדי להחזיק את הראש מעל המים, כאשר רבים עושים טעות ולוקחים "קצת בכל פעם". הדבר הוא טעות כי ללא שינוי מהותי בהתנהלות הכלכלית כנראה תגיע הפעם הבאה להלוואה נוספת. מעבר לכך, כשההלוואות קטנות התנאים טובים פחות כך שההחזר החודשי הוא גבוה. איחוד הלוואות למשכנתא הוא דרך לעשות לכם סדר בדברים וגם להפחית את ההחזר החודשי. כיוון שזו משכנתא, יש תנאים לכך שהבנק יאשר אותה כמו סכום מינימלי של הלוואות ויש גם חסרונות נוספים. לכן, התייעצו על כך עם יועץ משכנתאות שיבדוק את מצבכם ויראה האם זו באמת האופציה הטובה עבורכם.

בחברת MUHNI PERFECT בניהולו של ירון ארוש, יועץ משכנתאות בעל ניסיון רב, תקבלו ייעוץ משכנתאות ויעוץ פיננסי מעמיקים ובניית תכנית המותאמת לכם באופן אישי. מוזמנים ליצור קשר.