Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

בהנחה שאין לכם כמה מיליונים בבנק, סביר להניח שאת בית החלומות שלכם תקנו בעזרת הלוואת משכנתא גדולה למדי. אלא שלרוב, אתם חושבים שאתם יודעים בדיוק כמה כסף דרוש לכם כשאתם פונים אל הבנק. הבעיה מתחילה כשהסכום לא ממש ידוע, וזה קורה בעיקר כשהבית נמצא עדיין על הנייר ואתם עסוקים בחיפוש אחר אנשי מקצוע שיעזרו לכם לבנות אותו בדיוק כמו שתמיד רציתם. איך זה ישפיע על המשכנתא שלכם?

 בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

העלויות שחשוב לקחת בחשבון

בין אם אתם מתכננים לקחת קבלן מפתח ובין אם אתם מתכננים את בניית הנכס מאפס, אין ספק שאתם זקוקים לפתרון מימון שיעזור לכם לעשות את זה נכון. עם זאת, כדי שתוכלו לקבל משכנתא לבנייה עצמית תצטרכו להבין מה בדיוק צפוי לקרות וכמה הפרויקט הגדול והמורכב הזה אמור לעלות. בחישוב הזה תצטרכו לקחת בחשבון כמה וכמה נושאים, לרבות עלות הקרקע, עלות הפיתוח, מחיר עבודת הבינוי (על בסיס ההצעות מכל אנשי המקצוע המעורבים) וכן מיסים ואגרות שונות שיידרשו בהמשך. כדי לעשות את זה בצורה נכונה, יעילה ומדויקת יותר, מומלץ להיעזר בשירותיה של איריס שוסטר, המעניקה ייעוץ משכנתאות מקצועי עם המון ניסיון ובהתאמה אישית לצרכים הייחודיים שלכם.

המימון שתוכלו לקבל

לקבלת משכנתא לרכישת דירה מוכנה תצטרכו לעבור תהליך פשוט למדי, ותוכלו לקבל מימון בשיעור קבוע וידוע מראש. עם זאת, בכל הקשור לבנייה עצמית תוכלו לקבל מימון של כ-50 אחוזים לרכישת הקרקע ומימון של כ-70 אחוזים לבנייה עצמה. המורכבות הזו מחייבת תכנון מדויק מאוד לפני קבלת המשכנתא כדי שתוכלו להיערך לקראת הצעד הגדול ולקבל החלטות בצורה יעילה ונכונה יותר. בתהליך של ייעוץ משכנתאות עם גורם מקצועי, מיומן ועתיר ניסיון, תוכלו להבין בדיוק לאן אתם הולכים, מה האפשרויות שעומדות לפניכם ומה המשמעות של כל חלופה בטווח הארוך.

גם בבניה עצמית: תכנון המשכנתא

רגע לפני שאתם יוצאים לדרך ומתחילים בבניית בית החלומות שלכם, כדאי לעצור ולוודא שאתם ערוכים היטב לכל צעד אפשרי. למעשה, בתהליך הבנייה חשוב לתת דגש רב לתכנון המשכנתא שלכם ולבחינת התמהיל הנכון עבורכם. עם ייעוץ משכנתאות וליווי אישי בתהליך הזה תוכלו לדעת אילו ריביות משכנתא מומלצות, כמה באמת תעלה לכם ההלוואה הגדולה והיקרה שעל הפרק, וכמה תשלמו מדי חודש ב-20 השנים הבאות. לתכנון המשכנתא שלכם אתם מוזמנים ליצור קשר עם איריס שוסטר בטלפון 052-5900403.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
מה שחשוב לדעת על ייצוג נפגעי עבירה
תפקידם של עורכי דין פליליים הוא בעיקר ייצוג החשוד או...
הקשר בין תשתית תקשורת טובה ויעילות העסק
אנחנו חיים בעידן שאם יש משהו בולט בו, זו התחרות....
מה באמת צריך לדעת כשרוצים לקנות נעלי ספורט?
אם יש מוצר שמיליוני אמריקאים עושים בו שימוש ולא טועים...
להפוך להורה של הוריכם- איך תעשו את זה?
אצל כולם מגיע בסופו של דבר אותו שלב בלתי נמנע:...
בחירת שער חשמלי עם מומחי עופר שערים
מבוא בחירת השער החשמלי המתאים לנכס שלכם יכולה להיות משימה לא...
הסיבה שכל כך חשוב לבצע בדק בית בצפון
אתם פשוט לא יכולים להרשות לעצמכם להיכנס לבית חדש בלי...
איך לבחור את ההפעלה המושלמת ליום הולדת
היום המצופה ביותר בשנה כבר כמעט כאן: יום ההולדת של...
איך לתכנן תקציב משפחתי?
המשפחה היא מדינה במיניאטורה: יש לה ראש, יועץ, "אוכלוסייה מסובסדת",...
איך גם אתם תשנו את חייכם מקצה לקצה
מביטים על אחרים ומרגישים שאתם קצת מקנאים? גם אתם הייתם...
כל מה שצריך לדעת על הדברה ירוקה מול הדברה רגילה
לצד כל המודעות הסביבתית והצורך במזעור הנזקים לציבור ולסביבה, שיטת...
התמכרות נפשית או פיזית?
מרכז גמילה מסמים או גורמי התמכרות אחרים, במידה והוא מקצועי...
רפורמת החשמל: כל מה שצריך לדעת
רפורמת החשמל היא תהליך לשינוי מהותי של שוק החשמל והכנסה...
גיליתם ליקויים בדירה חדשה? אל תוותרו
קניית דירה מקבלן דורשת סבלנות רבה מן הקונים. הנחמה מבחינתם...
חתימה על הסכם ממון לפני או אחרי הנישואין- מה ההבדל
זוגות רבים מודעים היום לכך שגירושין הם מהלך נפוץ יחסית,...
היכן ניתן לרכוש תמרורים?
תמרורים הם אחד הדברים החשובים ביותר בכביש, באתרים מסוימים, בשטח,...
פתרונות מתקדמים ומקצועיים לטיפול וטיפוח השיניים
בעידן שבו המראה והאסתטיקה חשובים יותר מתמיד, רפואת השיניים מציעה...