בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

בהנחה שאין לכם כמה מיליונים בבנק, סביר להניח שאת בית החלומות שלכם תקנו בעזרת הלוואת משכנתא גדולה למדי. אלא שלרוב, אתם חושבים שאתם יודעים בדיוק כמה כסף דרוש לכם כשאתם פונים אל הבנק. הבעיה מתחילה כשהסכום לא ממש ידוע, וזה קורה בעיקר כשהבית נמצא עדיין על הנייר ואתם עסוקים בחיפוש אחר אנשי מקצוע שיעזרו לכם לבנות אותו בדיוק כמו שתמיד רציתם. איך זה ישפיע על המשכנתא שלכם?

 בונים את בית החלומות לבד? כך תקבלו משכנתא

העלויות שחשוב לקחת בחשבון

בין אם אתם מתכננים לקחת קבלן מפתח ובין אם אתם מתכננים את בניית הנכס מאפס, אין ספק שאתם זקוקים לפתרון מימון שיעזור לכם לעשות את זה נכון. עם זאת, כדי שתוכלו לקבל משכנתא לבנייה עצמית תצטרכו להבין מה בדיוק צפוי לקרות וכמה הפרויקט הגדול והמורכב הזה אמור לעלות. בחישוב הזה תצטרכו לקחת בחשבון כמה וכמה נושאים, לרבות עלות הקרקע, עלות הפיתוח, מחיר עבודת הבינוי (על בסיס ההצעות מכל אנשי המקצוע המעורבים) וכן מיסים ואגרות שונות שיידרשו בהמשך. כדי לעשות את זה בצורה נכונה, יעילה ומדויקת יותר, מומלץ להיעזר בשירותיה של איריס שוסטר, המעניקה ייעוץ משכנתאות מקצועי עם המון ניסיון ובהתאמה אישית לצרכים הייחודיים שלכם.

המימון שתוכלו לקבל

לקבלת משכנתא לרכישת דירה מוכנה תצטרכו לעבור תהליך פשוט למדי, ותוכלו לקבל מימון בשיעור קבוע וידוע מראש. עם זאת, בכל הקשור לבנייה עצמית תוכלו לקבל מימון של כ-50 אחוזים לרכישת הקרקע ומימון של כ-70 אחוזים לבנייה עצמה. המורכבות הזו מחייבת תכנון מדויק מאוד לפני קבלת המשכנתא כדי שתוכלו להיערך לקראת הצעד הגדול ולקבל החלטות בצורה יעילה ונכונה יותר. בתהליך של ייעוץ משכנתאות עם גורם מקצועי, מיומן ועתיר ניסיון, תוכלו להבין בדיוק לאן אתם הולכים, מה האפשרויות שעומדות לפניכם ומה המשמעות של כל חלופה בטווח הארוך.

גם בבניה עצמית: תכנון המשכנתא

רגע לפני שאתם יוצאים לדרך ומתחילים בבניית בית החלומות שלכם, כדאי לעצור ולוודא שאתם ערוכים היטב לכל צעד אפשרי. למעשה, בתהליך הבנייה חשוב לתת דגש רב לתכנון המשכנתא שלכם ולבחינת התמהיל הנכון עבורכם. עם ייעוץ משכנתאות וליווי אישי בתהליך הזה תוכלו לדעת אילו ריביות משכנתא מומלצות, כמה באמת תעלה לכם ההלוואה הגדולה והיקרה שעל הפרק, וכמה תשלמו מדי חודש ב-20 השנים הבאות. לתכנון המשכנתא שלכם אתם מוזמנים ליצור קשר עם איריס שוסטר בטלפון 052-5900403.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
מה חשוב לשאול חברות לשירותי דיילות - תשובות לכל השאלות הנפוצות
זקוקים לדיילות עבור האירוע שלכם? לא מתפשרים על פחות מהטוב...
שירותי מנעולן רכב בראשון לציון: המפתח לביטחון שלכם
שירותי מנעולן רכב בראשון לציון מנעולן רכב בראשון לציון הוא הפתרון...
מתנות טכנולוגיות קטנות שמשאירות רושם גדול
בין שלל מתנות המיתוג המודרניות, רמקול בלוטוס קטן בולט כאחת...
נזילות מים: פתרונות מקצועיים ומתקדמים
מהן נזילות מים ולמה חשוב לטפל בהן? נזילות מים הן אחת...
טיפולים מתקדמים לשיער - פתרונות חדשניים להתקרחות ונשירה
מזותרפיה לשיער - חידוש הצמיחה והחיזוק בשנים האחרונות, טיפול מזותרפיה לשיער...
מאחורי הדלתות הסגורות בקריות: פינוי דירות מוזנחות הוא לא מותרות – הוא הכרח
גם בקריות: דירות עם עומס חפצים, לכלוך, הזנחה ואף סיכון...
הנדסת האווירה: עיצוב אקוסטי במרחבי העבודה המודרניים
בעולם העסקים המודרני, שבו פרודוקטיביות ורווחה נפשית הן מפתח להצלחה,...
לגלות את הסודות של הרפואה הסינית בצפון 
ברפואה סינית בנהריה, מטפלים רבים מציעים טיפולים המסייעים בהחזרת האיזון...
מתנות מקוריות ליום הולדת: כך תעשו רושם עם המתנה שלכם
ימי הולדת הם זמן לחגוג, לרגש ולשמח את האנשים האהובים...
למצוא את הפעילות המתאימה לכם
יש הרבה מאוד יתרונות לפעילות ספורטיבית. אנחנו יכולים למנות אותם,...
ספורט, הנאה ותזונה נכונה- כך תעשו את זה נכון
שילוב בין פעילות גופנית ותזונה נכונה הוא המפתח לשמירה על...
דיני עבודה: תחום מורכב הדורש ידע ובקיאות בחוקים
דיני עבודה הם תחום מורכב והם כוללים בתוכם חוקים רבים...
משפחה: מסגרת מורכבת גם בפן המשפטי
אומרים שמשפחה היא לא פיקניק. הדבר נכון מכל הבחינות. משפחה...
האם כל הכספות מאובטחות?
רמת האבטחה שכספת יכולה לספק משתנה בין סוגי וגדלי הכספות....
שדרוג הבטיחות בחברות
בעידן שבו לחברות מרובות רכבים יש חלק משמעותי בפעילות היומיומית,...
כך תעזרו לבתכם המתבגרת עם הפרעת האכילה ממנה היא סובלת
כולנו, כהורים, יודעים היטב שהילדים שלנו יפסיקו יום אחד להיות...
דילוג לתוכן