Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

אורן קובי – כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל?

אורן קובי – כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל?
קרדיט: אורן קובי - כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל? (pixabay)

אורן קובי מסביר כי שוק הנדל"ן בישראל ובעיקר שוק הקרקעות בתקופת הקורונה, עבר גידול משמעותי וזו מגמה שרק תלך ותתעצם בשנים הקרובות.

אורן קובי: "אפשר לומר שקרקע היא למעשה משאב הטבע הכי יציב היום והמשאב שיכול לספק תשואה באחוזים הכי גדולים והכי מהירים, דווקא בתקופת הקורונה אנשים מחפשים להשקיע במשאבים הקיימים בארץ ולא בחו"ל".

אורן קובי - כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל?
קרדיט:
אורן קובי – כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל? (pixabay)

אפשר לראות כי בשנים האחרונות הוועדה הארצית לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) מפשירה קרקעות לבנייה בקצב מואץ ומי שמרוויח מכך אלו הם המשקיעים ויזמי הנדל"ן שיכולים להקים ערים ושכונות חדשות ברחבי הארץ באיזורים נחשקים.

ניתן לומר כי השקעה בקרקעות (המעטות שעוד נותרו) זהו אפיק להשקעה עם האופציה הכי גבוהה לרווחיות, הרבה יותר מנדל"ן מסחרי או תיירותי, גם אם הליך ההפשרה עשוי לקחת מס' שנים.

אין דירות, יש קרקעות!

אורן קובי מציין כי בשנים האחרונות היצע הדירות ומחירי הפרויקטים רק מתעצמים, ורוב הזוגות הצעירים בישראל כמעט ולא יכול לקנות בהון ראשוני דירה, במיוחד ללא סיוע מההורים והמשפחה.

בהשקעת נדל"ן בתחום הקרקעות, יש אפשרות להשקיע סכום קטן יחסית וליהנות מעליית ערך כספי בצורה משמעותית במהלך השנים, במיוחד לאחר אישורי הפשרה ובטח ובטח לאחר אישורי בנייה.

הקורונה עשתה רק טוב לשוק הנדל"ן

בשנה האחרונה, אנשים טסו פחות לחו"ל, והכספים שהם היו משקיעים בחו"ל הפכו להשקעות שנשארו בישראל, וזו בעצם הסיבה שאנשים השקיעו כאן יותר בשוק הנדל"ן, זה גם מה שאנו רואים שקורה מבחינת שוק הדיור, שבעצם אנשים רוכשים יותר דירות.

הרבה יזמים וקולגות שדיברו בשנה האחרונה עם אורן קובי חשבו שדווקא נגיף הקורונה הוא זה שיוריד את מחירי הדיור, אך אורן קובי טען בפני כולם כי ההיפך הוא הנכון. "השוק הלך והעלה מחירים, יש מגמות ברורות של עליה במדדים. אם נסתכל לטווח הרחוק מחירי הדירות רק יעלו, למרות שהקורונה כבר לא תהיה איתנו".

כולם יודעים שמי שמשקיע בקרקע מכוון לטווח הרחוק ולא לטווח הקצר כי זו השקעה חכמה ואפשר לומר יציבה ונגישה מבחינת עלויות לעומת דירה.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
הקשר בין תשתית תקשורת טובה ויעילות העסק
אנחנו חיים בעידן שאם יש משהו בולט בו, זו התחרות....
מה באמת צריך לדעת כשרוצים לקנות נעלי ספורט?
אם יש מוצר שמיליוני אמריקאים עושים בו שימוש ולא טועים...
להפוך להורה של הוריכם- איך תעשו את זה?
אצל כולם מגיע בסופו של דבר אותו שלב בלתי נמנע:...
בחירת שער חשמלי עם מומחי עופר שערים
מבוא בחירת השער החשמלי המתאים לנכס שלכם יכולה להיות משימה לא...
הסיבה שכל כך חשוב לבצע בדק בית בצפון
אתם פשוט לא יכולים להרשות לעצמכם להיכנס לבית חדש בלי...
איך לבחור את ההפעלה המושלמת ליום הולדת
היום המצופה ביותר בשנה כבר כמעט כאן: יום ההולדת של...
איך לתכנן תקציב משפחתי?
המשפחה היא מדינה במיניאטורה: יש לה ראש, יועץ, "אוכלוסייה מסובסדת",...
איך גם אתם תשנו את חייכם מקצה לקצה
מביטים על אחרים ומרגישים שאתם קצת מקנאים? גם אתם הייתם...
כל מה שצריך לדעת על הדברה ירוקה מול הדברה רגילה
לצד כל המודעות הסביבתית והצורך במזעור הנזקים לציבור ולסביבה, שיטת...
התמכרות נפשית או פיזית?
מרכז גמילה מסמים או גורמי התמכרות אחרים, במידה והוא מקצועי...
רפורמת החשמל: כל מה שצריך לדעת
רפורמת החשמל היא תהליך לשינוי מהותי של שוק החשמל והכנסה...
גיליתם ליקויים בדירה חדשה? אל תוותרו
קניית דירה מקבלן דורשת סבלנות רבה מן הקונים. הנחמה מבחינתם...
חתימה על הסכם ממון לפני או אחרי הנישואין- מה ההבדל
זוגות רבים מודעים היום לכך שגירושין הם מהלך נפוץ יחסית,...
היכן ניתן לרכוש תמרורים?
תמרורים הם אחד הדברים החשובים ביותר בכביש, באתרים מסוימים, בשטח,...
פתרונות מתקדמים ומקצועיים לטיפול וטיפוח השיניים
בעידן שבו המראה והאסתטיקה חשובים יותר מתמיד, רפואת השיניים מציעה...
הוטרדת מינית? הינה כל מה שעלייך לדעת
הטרדות מיניות, לצערנו הרב, הן עדיין מנת חלקן של נשים...