אורן קובי – כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל?

אורן קובי – כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל?
קרדיט: אורן קובי - כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל? (pixabay)

אורן קובי מסביר כי שוק הנדל"ן בישראל ובעיקר שוק הקרקעות בתקופת הקורונה, עבר גידול משמעותי וזו מגמה שרק תלך ותתעצם בשנים הקרובות.

אורן קובי: "אפשר לומר שקרקע היא למעשה משאב הטבע הכי יציב היום והמשאב שיכול לספק תשואה באחוזים הכי גדולים והכי מהירים, דווקא בתקופת הקורונה אנשים מחפשים להשקיע במשאבים הקיימים בארץ ולא בחו"ל".

אורן קובי - כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל?
קרדיט:
אורן קובי – כיצד הקורונה השפיעה על שוק הקרקעות בישראל? (pixabay)

אפשר לראות כי בשנים האחרונות הוועדה הארצית לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) מפשירה קרקעות לבנייה בקצב מואץ ומי שמרוויח מכך אלו הם המשקיעים ויזמי הנדל"ן שיכולים להקים ערים ושכונות חדשות ברחבי הארץ באיזורים נחשקים.

ניתן לומר כי השקעה בקרקעות (המעטות שעוד נותרו) זהו אפיק להשקעה עם האופציה הכי גבוהה לרווחיות, הרבה יותר מנדל"ן מסחרי או תיירותי, גם אם הליך ההפשרה עשוי לקחת מס' שנים.

אין דירות, יש קרקעות!

אורן קובי מציין כי בשנים האחרונות היצע הדירות ומחירי הפרויקטים רק מתעצמים, ורוב הזוגות הצעירים בישראל כמעט ולא יכול לקנות בהון ראשוני דירה, במיוחד ללא סיוע מההורים והמשפחה.

בהשקעת נדל"ן בתחום הקרקעות, יש אפשרות להשקיע סכום קטן יחסית וליהנות מעליית ערך כספי בצורה משמעותית במהלך השנים, במיוחד לאחר אישורי הפשרה ובטח ובטח לאחר אישורי בנייה.

הקורונה עשתה רק טוב לשוק הנדל"ן

בשנה האחרונה, אנשים טסו פחות לחו"ל, והכספים שהם היו משקיעים בחו"ל הפכו להשקעות שנשארו בישראל, וזו בעצם הסיבה שאנשים השקיעו כאן יותר בשוק הנדל"ן, זה גם מה שאנו רואים שקורה מבחינת שוק הדיור, שבעצם אנשים רוכשים יותר דירות.

הרבה יזמים וקולגות שדיברו בשנה האחרונה עם אורן קובי חשבו שדווקא נגיף הקורונה הוא זה שיוריד את מחירי הדיור, אך אורן קובי טען בפני כולם כי ההיפך הוא הנכון. "השוק הלך והעלה מחירים, יש מגמות ברורות של עליה במדדים. אם נסתכל לטווח הרחוק מחירי הדירות רק יעלו, למרות שהקורונה כבר לא תהיה איתנו".

כולם יודעים שמי שמשקיע בקרקע מכוון לטווח הרחוק ולא לטווח הקצר כי זו השקעה חכמה ואפשר לומר יציבה ונגישה מבחינת עלויות לעומת דירה.

בואו לקרוא מגוון כתבות מעניינות
המטבח האסייתי אצלכם בבית
האוכל האסייתי כבש את המטבח הישראלי בשנים האחרונות, ואין זה...
גלו את סודות היופי: סקולפטרה, פיגמנטציה וחוטים
יתרונות טיפול פנים סקולפטרה בעולם הרפואה האסתטית, טיפול פנים סקולפטרה מתבלט...
שחררו את היצירתיות שלכם - ערב בנות קסום בסטודיו Art Time
בסטודיו Art Time, רעיונות לערב בנות מקבלים משמעות אחרת. במקום...
המדריך המלא לבחירת מכשירי חשמל לבית
מגהץ אדים טפאל – הבחירה האולטימטיבית לגיהוץ מושלם כשמדובר בפתרונות גיהוץ,...
מה חשוב לשאול חברות לשירותי דיילות - תשובות לכל השאלות הנפוצות
זקוקים לדיילות עבור האירוע שלכם? לא מתפשרים על פחות מהטוב...
שירותי מנעולן רכב בראשון לציון: המפתח לביטחון שלכם
שירותי מנעולן רכב בראשון לציון מנעולן רכב בראשון לציון הוא הפתרון...
מתנות טכנולוגיות קטנות שמשאירות רושם גדול
בין שלל מתנות המיתוג המודרניות, רמקול בלוטוס קטן בולט כאחת...
נזילות מים: פתרונות מקצועיים ומתקדמים
מהן נזילות מים ולמה חשוב לטפל בהן? נזילות מים הן אחת...
טיפולים מתקדמים לשיער - פתרונות חדשניים להתקרחות ונשירה
מזותרפיה לשיער - חידוש הצמיחה והחיזוק בשנים האחרונות, טיפול מזותרפיה לשיער...
מאחורי הדלתות הסגורות בקריות: פינוי דירות מוזנחות הוא לא מותרות – הוא הכרח
גם בקריות: דירות עם עומס חפצים, לכלוך, הזנחה ואף סיכון...
הנדסת האווירה: עיצוב אקוסטי במרחבי העבודה המודרניים
בעולם העסקים המודרני, שבו פרודוקטיביות ורווחה נפשית הן מפתח להצלחה,...
לגלות את הסודות של הרפואה הסינית בצפון 
ברפואה סינית בנהריה, מטפלים רבים מציעים טיפולים המסייעים בהחזרת האיזון...
מתנות מקוריות ליום הולדת: כך תעשו רושם עם המתנה שלכם
ימי הולדת הם זמן לחגוג, לרגש ולשמח את האנשים האהובים...
למצוא את הפעילות המתאימה לכם
יש הרבה מאוד יתרונות לפעילות ספורטיבית. אנחנו יכולים למנות אותם,...
ספורט, הנאה ותזונה נכונה- כך תעשו את זה נכון
שילוב בין פעילות גופנית ותזונה נכונה הוא המפתח לשמירה על...
דיני עבודה: תחום מורכב הדורש ידע ובקיאות בחוקים
דיני עבודה הם תחום מורכב והם כוללים בתוכם חוקים רבים...
דילוג לתוכן